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Chateau à vendre à Cotignac (83570) - Var

380 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 98,54 ha

380 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 98,54 ha

2 650 000 €

Référence : 109192GWI83

  • 380 m2
  • 98,54 ha
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bastide en pierre et domaine de 98 ha au cœur de la Provence, entièrement privé.

  • 380 m2
  • 98,54 ha
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le domaine comprend la maison principale avec 6 chambres et de grands espaces de vie, piscine et court de tennis, logement du personnel.

Cette merveilleuse propriété est entièrement privée et isolée et se situe dans une belle partie de la Provence, entourée de 98 hectares, de forêts et de champs. Elle est située dans une superbe région naturelle et protégée, qui offre les fabuleuses Gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, les vignobles et la lavande. Le meilleur de la Provence !

Accès depuis les aéroports internationaux de Nice et Marseille. Cotignac est à environ 15 minutes, Aix-en-Provence et la Côte d'Azur est à environ 1 h, Monaco à 2 h. La propriété Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir d’une route privée. Il y a aussi une route d’accès privé secondaire.

La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall d’entrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle d'eau, une salle de bains séparée et un espace de stockage.

Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres.

Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle d'eau, stockage et cave à vin.

L'appartement séparé comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre.

Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis.
Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux.

La terre qui entoure les bâtiments se compose d’environ 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt.

Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville d’Aix-en-Provence et la Côte d’Azur sont à un peu plus d’une heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1h30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, d’oliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 109192GWI83

Etat En parfait état

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Manoir

Description

Le domaine comprend la maison principale avec 6 chambres et de grands espaces de vie, piscine et court de tennis, logement du personnel.

Cette merveilleuse propriété est entièrement privée et isolée et se situe dans une belle partie de la Provence, entourée de 98 hectares, de forêts et de champs. Elle est située dans une superbe région naturelle et protégée, qui offre les fabuleuses Gorges du Verdon, le lac de Sainte-Croix, les vignobles et la lavande. Le meilleur de la Provence !

Accès depuis les aéroports internationaux de Nice et Marseille. Cotignac est à environ 15 minutes, Aix-en-Provence et la Côte d'Azur est à environ 1 h, Monaco à 2 h. La propriété Ce domaine magnifique et privé est situé dans un cadre spectaculaire, et il est accessible à partir d’une route privée. Il y a aussi une route d’accès privé secondaire.

La maison est complètement entourée par son terrain et offre 380 m² de surface habitable. Elle comprend au niveau principal : grand hall d’entrée avec cheminée, cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, séjour, salle de jeux, chambre double avec salle d'eau, une salle de bains séparée et un espace de stockage.

Le premier étage comprend une chambre principale avec une grande terrasse privée et de superbes vues, une salle de bains et 2 autres chambres.

Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée de la terrasse principale, 2 chambres doubles avec salle d'eau, stockage et cave à vin.

L'appartement séparé comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre.

Il y a de merveilleuses terrasses avec de superbes vues à côté de la maison principale pour manger en plein air. Grand jardin, une piscine de 13 m x 7 m avec cabanon de piscine et court de tennis.
Il y a des garages, atelier et une grande grange agricole qui pourrait convenir pour des chevaux.

La terre qui entoure les bâtiments se compose d’environ 3 hectares de jardin, 10 hectares de terres agricoles et 85 hectares de forêt.

Le domaine est dans un endroit idyllique avec des vues spectaculaires sur le paysage provençal vers les Gorges du Verdon, et le petit village voisin de Fox Amphoux a une boulangerie, restaurants et bar. Le village mondialement prisé de Cotignac est à environ 15 minutes en voiture. La belle ville d’Aix-en-Provence et la Côte d’Azur sont à un peu plus d’une heure et Monaco est à environ 2 heures. Les aéroports internationaux de Marseille et Nice sont tous deux accessibles, à environ 1h30 en voiture. Entourée par le meilleur de la Provence, cette région spectaculaire est faite de vignes, de champs de lavande, de beaux villages, d’oliveraies, des fabuleuses Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

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LOCALISATION

Ville Cotignac

Département Var

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

ADSL

Adapté aux chevaux

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 2 650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
104
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
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Mensualités de financement 0 € / mois

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