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Maison à vendre à Montrieux-en-Sologne (41210) - Loir-et-Cher

172 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 841 m²

172 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 841 m²

239 990 € (HAI)

Référence : 111555BDE41

  • 172 m2
  • 841 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique demeure de 1930. 4 chambres sur 172m². En Sologne proche de Chambord. Demander nos 360°

  • 172 m2
  • 841 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison comporte au RDC : une entrée (de 3.31 m²), un salon (de 15.20 m²), un séjour (de 19.11 m²), une cuisine (de 10.22 m²), une chambre 1 (de 14.01 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.60 m²) et un WC (de 1.04 m²).

Le 1er étage comprend quant à lui : une chambre 2 (de 16.20 m²), une chambre 3 (de 13.53 m²), un palier-couloir (de 8.27 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), une chambre 4 (de 14.95 m²) et un WC (de 1.14 m²).

Le 2ème étage comprend une pièce unique pouvant servir de chambre avec une douche (de 59.04 m²).

Il y a une cave qui abrite la pompe à chaleur (air-eau).

MON AVIS : C'est un très belle maison de Maître, on s'y sent bien. Les matériaux sont de qualité. Huisseries double vitrage PVC. Volets Persiennes en fer. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Taxe foncière : environ 1.000 euros. Toiture en petites tuiles mécaniques. Petit jardin facile à entretenir de 841 m². Radiateur en fonte sur la maison. Parquets et Carreaux de ciment
Commerces à proximité Au rez-de-chaussée
- un hall d'entrée et débotté avec accès à l'étage
- un salon avec une cheminée de l'époque (espace de l'artiste)
- une cuisine ouverte sur un coin repas
- une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc
Au premier étage :
- 3 chambres dont une avec une salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage
- un loft conception originale en couchage et atelier avec poutres en bois et carrelage et une douche. A vos idées d'aménagement
Entre Chambord, Center Parc, le Zoo de Beauval, les Châteaux de la Loire, vous aurez le choix de parcourir à pied, à cheval ou en VTT les chemins de randonnées fléchés de la Sologne.
Surface
172 m²
Surface du terrain
841 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
PIÈCES
1 cuisine
10.22 m²
1 entrée
3.31 m²
1 salon
15.2 m²
1 séjour
19.11 m²
5 chambres
14.01 m², 16.2 m², 13.63 m², 14.95 m², 59.04 m²
3 salles d'eau
3.6 m², 4.26 m², 5 m²
4 WC
1.04 m², 1.14 m²
1 palier
8.27 m²
1 véranda
7.37 m²
1 cave
1 jardin
841 m²
INFO. FINANCIÈRES
Prix de vente honoraires inclus
239 900 €
Prix de vente honoraires exclus
230 000 €
Honoraires de 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
1 000 €

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 111555BDE41

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Villa
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Cette maison comporte au RDC : une entrée (de 3.31 m²), un salon (de 15.20 m²), un séjour (de 19.11 m²), une cuisine (de 10.22 m²), une chambre 1 (de 14.01 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.60 m²) et un WC (de 1.04 m²).

Le 1er étage comprend quant à lui : une chambre 2 (de 16.20 m²), une chambre 3 (de 13.53 m²), un palier-couloir (de 8.27 m²), une salle d'eau (de 5.00 m²), une chambre 4 (de 14.95 m²) et un WC (de 1.14 m²).

Le 2ème étage comprend une pièce unique pouvant servir de chambre avec une douche (de 59.04 m²).

Il y a une cave qui abrite la pompe à chaleur (air-eau).

MON AVIS : C'est un très belle maison de Maître, on s'y sent bien. Les matériaux sont de qualité. Huisseries double vitrage PVC. Volets Persiennes en fer. Pompe à chaleur. Tout à l'égout. Taxe foncière : environ 1.000 euros. Toiture en petites tuiles mécaniques. Petit jardin facile à entretenir de 841 m². Radiateur en fonte sur la maison. Parquets et Carreaux de ciment
Commerces à proximité Au rez-de-chaussée
- un hall d'entrée et débotté avec accès à l'étage
- un salon avec une cheminée de l'époque (espace de l'artiste)
- une cuisine ouverte sur un coin repas
- une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc
Au premier étage :
- 3 chambres dont une avec une salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage
- un loft conception originale en couchage et atelier avec poutres en bois et carrelage et une douche. A vos idées d'aménagement
Entre Chambord, Center Parc, le Zoo de Beauval, les Châteaux de la Loire, vous aurez le choix de parcourir à pied, à cheval ou en VTT les chemins de randonnées fléchés de la Sologne.
Surface
172 m²
Surface du terrain
841 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
PIÈCES
1 cuisine
10.22 m²
1 entrée
3.31 m²
1 salon
15.2 m²
1 séjour
19.11 m²
5 chambres
14.01 m², 16.2 m², 13.63 m², 14.95 m², 59.04 m²
3 salles d'eau
3.6 m², 4.26 m², 5 m²
4 WC
1.04 m², 1.14 m²
1 palier
8.27 m²
1 véranda
7.37 m²
1 cave
1 jardin
841 m²
INFO. FINANCIÈRES
Prix de vente honoraires inclus
239 900 €
Prix de vente honoraires exclus
230 000 €
Honoraires de 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
1 000 €

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montrieux-en-Sologne

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 239 990 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 230 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 410 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

239 990 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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