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Maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne (16390) - Charente

102 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 3,5 ha

102 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 3,5 ha

222 600 € (HAI)

Référence : 112139LS16

  • 102 m2
  • 3,5 ha
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante en pierre récemment restaurée avec 2 chambres, de nombreuses dépendances et plus de 3 ha.

  • 102 m2
  • 3,5 ha
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison récemment modernisée offre un hébergement généreux et confortable et serait idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle a de nombreuses granges en pierre qui pourraient être aménagées en logements supplémentaires (sous réserve de permis de construire) et elle possède plus de 3 hectares de terrain.

A seulement 7km du village d'Aubeterre - l'un des plus beaux villages de France - un quartier très recherché.
Une visite est recommandée. On accède à la maison à partir d'un petit chemin et ensuite sa propre allée.
La terrasse pavée vous mène jusqu'à la porte d'entrée qui s'ouvre sur la salle à manger/ cuisine entièrement équipée (44m2), avec des surfaces de travail en bois dur malaisien.
Sur le côté droit, il y a un salon confortable (19m2) et à travers la cuisine, il y a le solarium (11m2), qui a une porte-fenêtre sur la terrasse latérale.
A l'étage, il y a deux chambres (19m2 et 17,5m2) et une salle de bain (7,5m2).

À l'extérieur, vous trouverez les granges en pierre autour d'une pelouse centrale et au-delà, il y a un grand champ, idéal pour le bétail mais qui pourrait servir pour le camping, sous réserve de permis

Tout compte fait, une maison habitable de suite avec un potentiel commercial illimité.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 112139LS16

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette maison récemment modernisée offre un hébergement généreux et confortable et serait idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle a de nombreuses granges en pierre qui pourraient être aménagées en logements supplémentaires (sous réserve de permis de construire) et elle possède plus de 3 hectares de terrain.

A seulement 7km du village d'Aubeterre - l'un des plus beaux villages de France - un quartier très recherché.
Une visite est recommandée. On accède à la maison à partir d'un petit chemin et ensuite sa propre allée.
La terrasse pavée vous mène jusqu'à la porte d'entrée qui s'ouvre sur la salle à manger/ cuisine entièrement équipée (44m2), avec des surfaces de travail en bois dur malaisien.
Sur le côté droit, il y a un salon confortable (19m2) et à travers la cuisine, il y a le solarium (11m2), qui a une porte-fenêtre sur la terrasse latérale.
A l'étage, il y a deux chambres (19m2 et 17,5m2) et une salle de bain (7,5m2).

À l'extérieur, vous trouverez les granges en pierre autour d'une pelouse centrale et au-delà, il y a un grand champ, idéal pour le bétail mais qui pourrait servir pour le camping, sous réserve de permis

Tout compte fait, une maison habitable de suite avec un potentiel commercial illimité.

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LOCALISATION

Ville Aubeterre-sur-Dronne

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 222 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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