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Appartement à vendre à Avignon (84000) - Vaucluse

44 m² - 3 pièces - 1 chbre

44 m² - 3 pièces - 1 chbre

170 000 € (HAI)

Référence : 114756TSM84

  • 44 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avignon Centre ; charmant et lumineux appartement T3 de 44m2 à vendre dans le centre historique.

  • 44 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un endroit recherché, au cœur de la ville historique d'Avignon, la capitale de la Provence, à proximité d'innombrables cafés, restaurants et magasins, se trouve ce charmant appartement du 3ème étage dans une ancienne résidence bien présentée. La propriété offre 44m2 de surface habitable comprenant une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger bien équipée, un grand salon avec de grandes fenêtres et une chambre double avec salle de bain en suite.
La célèbre ville fortifiée d'Avignon, célèbre pour le Palais des Papes, qui a abrité sept papes au XIVe siècle, est aujourd'hui l'une des villes les plus visitées de France. Elle offre une grande diversité de boutiques, de cafés et de restaurants et sert également de porte d'entrée pour découvrir les paysages de la Provence et de la région viticole des Côtes du Rhône. Pendant le mois de juillet, la ville accueille également le plus grand festival de théâtre de France, où les rues bourdonnent d'atmosphère. Avignon est directement reliée à Paris par TGV en un peu plus de 2 heures et demie et n'est qu'à une heure des plages méditerranéennes de la Camargue. L'aéroport international de Marseille est à moins d'une heure.

Ce charmant appartement se trouve au centre de cette ville historique. Le logement, situé au troisième étage d'une résidence de 4 étages du XVIIIe siècle, comprend les éléments suivants

- Une entrée avec une porte menant à un WC séparé
- Une cuisine bien équipée avec bar à petit-déjeuner et salle à manger
- Un grand salon avec une belle fenêtre haute d'époque et des murs en pierres apparentes
- Une chambre double à l'écart de la rue avec des murs en pierre et une salle de douche attenante.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 114756TSM84

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Dans un endroit recherché, au cœur de la ville historique d'Avignon, la capitale de la Provence, à proximité d'innombrables cafés, restaurants et magasins, se trouve ce charmant appartement du 3ème étage dans une ancienne résidence bien présentée. La propriété offre 44m2 de surface habitable comprenant une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger bien équipée, un grand salon avec de grandes fenêtres et une chambre double avec salle de bain en suite.
La célèbre ville fortifiée d'Avignon, célèbre pour le Palais des Papes, qui a abrité sept papes au XIVe siècle, est aujourd'hui l'une des villes les plus visitées de France. Elle offre une grande diversité de boutiques, de cafés et de restaurants et sert également de porte d'entrée pour découvrir les paysages de la Provence et de la région viticole des Côtes du Rhône. Pendant le mois de juillet, la ville accueille également le plus grand festival de théâtre de France, où les rues bourdonnent d'atmosphère. Avignon est directement reliée à Paris par TGV en un peu plus de 2 heures et demie et n'est qu'à une heure des plages méditerranéennes de la Camargue. L'aéroport international de Marseille est à moins d'une heure.

Ce charmant appartement se trouve au centre de cette ville historique. Le logement, situé au troisième étage d'une résidence de 4 étages du XVIIIe siècle, comprend les éléments suivants

- Une entrée avec une porte menant à un WC séparé
- Une cuisine bien équipée avec bar à petit-déjeuner et salle à manger
- Un grand salon avec une belle fenêtre haute d'époque et des murs en pierres apparentes
- Une chambre double à l'écart de la rue avec des murs en pierre et une salle de douche attenante.




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LOCALISATION

Ville Avignon

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 170 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

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Taxe foncière environ 437 €

Financement à partir de
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Trevor SMITH

Conseiller Leggett

siret : 803595073

Trevor SMITH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 701 € et 949 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

170 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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