Ensemble de charme à 5 minutes de Catus, composé d’une maison principale (SH 235m2) de plain-pied sur vide sanitaire, avec 3 chambres, chacune avec sa SDE et WC, cuisine équipée, arrière cuisine, grand salon lumineux, salle à manger, bureau.
Chauffage au sol par PAC, double-vitrage, système de récupération des eaux pluviales, panneaux solaires thermiques, 2 VMCs.
A l’extérieur, 2 grandes dépendances aménagées (SH 95m2) avec 3 chambres (chacune de 25m2 avec SDE et WC), garage/atelier, cuisine d’été offrent de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou familiale.
Située dans un endroit calme, loin de toute nuisance, la maison est entourée d’un grand terrain boisé avec une piscine chauffée (12x6) avec nouveau liner, terrain de pétanque, une cour, parking couvert et terrasses.
A l’entrée une SDE avec WC et lavabo, rangements. Grande cuisine 6,1x5 avec garde-manger/arrière cuisine, salle à manger 5,1x3,7, salon lumineux 7x6,4, bureau 5,3x3,7, 3 chambres (chacune avec SDE et WC) ; 4,4x4,02 , 4,4x4 et 4x3,84. Une deuxième entrée offre la possibilité de convertir chambres 2 et 3 en gîtes ou en appartement indépendant.
Une jolie cour sépare la maison principale d’une dépendance avec garage/atelier, 2 chambres (chacune de 25m2 avec SDE et WC) et cuisine d’été.
Dans la deuxième dépendance, à côté de la piscine, se trouvent ; une chambre (35m2) avec SDE et WC, cuisine d’été, dégagement, poolhouse et emplacement jacuzzi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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