Un ancien moulin à eau Normande, aujourd'hui modernisé pour offrir une propriété confortable avec de jolis jardins et sans vis à vis. La maison est spacieuse avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée inférieur avec une salle de bain à côté. Les fenêtres sont toutes à double vitrage, avec des radiateurs à gaz à chauffage central partout, et il y a un poêle à bois dans le salon. Elle se trouve à la périphérie d'un petit village en situation tranquille, avec des magasins et des écoles à proximité.
Au rez de chaussée :
Salon/salle à manger avec poêle à bois
Cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et porte donnant sur le balcon/terrasse
Garde-manger avec réfrigérateur, etc.
Premier étage :
Palier/bureau
Grande chambre avec salle de bain baignoire/lavabo/WC, et dressing
Chambre
Rez-de-chaussée inférieur :
Chambre
Salle de bain avec douche/lavabo/WC
Buanderie avec chaudière gaz, machine à laver, stockage, etc.
Garage intégré
Grande atelier avec stockage pour outils de jardin et bois de chauffage
A l'extérieur -
Les jardins sont bordés de pelouses et de fleurs avec des arbres et des fruitiers. Zones de stationnement, potager, etc. Deux dépendances en pierre, l'une étant actuellement pour stockage de bois de chauffage, l'autre étant à rénover.
Bien située, elle est proche du bourg de St Martin des Besaces pour les commerces, les écoles et certaines commodités. Les grands magasins et les services se trouvent à 15 minutes. La gare de Bayeux vous emmène à Paris en 2 heures, et le cité de Caen est à environ 40 minutes. Les plages se trouvent à une demi-heure de route - un emplacement idéal !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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