225 m² - 16 pièces - 9 chbres - ext. 4,03 ha
1 850 000 € 1 680 000 €
Référence : 62176MPO46
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Aucun effort ni dépense n'a été épargné pour rénover cette superbe propriété dans la campagne du Lot. La superbe maison principale surplombe la vallée et ses propres jardin et terres. Ici vous trouverez la piscine de luxe avec jacuzzi, et 2 étangs avec des sources naturelles au-delà. Il y a un studio / atelier séparé idéal pour les cours de peinture, de yoga, etc. La maison principale luxueuse comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, un salon et 7 chambres très confortables avec salle de bains privative. L'appartement de 2 chambres est idéal pour les locations ou pourrait être le logement des propriétaires.
Actuellement exploité comme B & B de haute qualité à succès.
MAISON PRINCIPALE:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine 1 (14 m2), cuisine froide, entièrement équipée
Cuisine 2 (21,1 m2), cuisine chaude, entièrement équipée
Salle à manger / salon (55,5 m2) avec carrelage d’origine, poutres, atrium ouvert, escalier mezzanine, cheminée, double porte donnant sur la terrasse et le jardin
WC (2 m2)
Chambre 1 (22 m2): carrelage, poutres apparentes, double porte donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 2 (26,7 m2): peut être utilisée comme chambre familiale et est connectée à la chambre 1: carrelage, poutres, doubles portes sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 3 (13,5m2) porte double donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
PREMIER ÉTAGE:
Chambre 4 (12 m2) avec un escalier en bois massif menant à une mezzanine et une chambre privée avec salle de bains. Moquette, poutres, double porte sur le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
PIGEONNIER:
Chambre 5 (19 m2): suite privé avec balcon, cheminée, poutres d'origine entièrement ouvertes sur la toiture de la tour. Terrasse privée avec vue sur la propriété. Lit king size sur mesure. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 6 (10,8 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 7 (15,1 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
APPARTEMENT:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine - entièrement équipée
Salon (22 m2): avec cheminée et parquet
Chambre 1 (18 m2) carrelage, connectée au salon de l'appartement.
Salle de bains avec dressing (5m2)
PREMIER ÉTAGE:
Chambre 2 (28 m2) parquet, poutres
Bureau / Salle de jeux / Rangement / Chambre d'amis: (20 m2), parquet, poutres
Salle de bains (2 m2) douche, lavabo, wc
EXTRA:
Atelier/studio (50m2), avec chauffage et climatisation électrique
Piscine avec jacuzzi, piscine circulair, avec marches romaines
Spacieuse terrasse ensoleillée autour de la piscine
Un puits et 3 étangs sur plus de 4 ha de terrain
Le village médiéval de Duravel a un marché animé le week-end et quelques magasins: boulangerie, épicerie, pharmacien, office de tourisme, bar/restaurant, etc sont tous à votre porte. Les grands supermarchés sont à seulement 5 km (Puy L’Eveque) et 9 km (Prayssac),
Cahors: 38 km
Villeneuve sur Lot: 37 km
Aéroport Bergerac: 73 km
Aéroport de Toulouse: 131 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 62176MPO46
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Manoir
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes
Description
Aucun effort ni dépense n'a été épargné pour rénover cette superbe propriété dans la campagne du Lot. La superbe maison principale surplombe la vallée et ses propres jardin et terres. Ici vous trouverez la piscine de luxe avec jacuzzi, et 2 étangs avec des sources naturelles au-delà. Il y a un studio / atelier séparé idéal pour les cours de peinture, de yoga, etc. La maison principale luxueuse comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, un salon et 7 chambres très confortables avec salle de bains privative. L'appartement de 2 chambres est idéal pour les locations ou pourrait être le logement des propriétaires.
Actuellement exploité comme B & B de haute qualité à succès.
MAISON PRINCIPALE:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine 1 (14 m2), cuisine froide, entièrement équipée
Cuisine 2 (21,1 m2), cuisine chaude, entièrement équipée
Salle à manger / salon (55,5 m2) avec carrelage d’origine, poutres, atrium ouvert, escalier mezzanine, cheminée, double porte donnant sur la terrasse et le jardin
WC (2 m2)
Chambre 1 (22 m2): carrelage, poutres apparentes, double porte donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 2 (26,7 m2): peut être utilisée comme chambre familiale et est connectée à la chambre 1: carrelage, poutres, doubles portes sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 3 (13,5m2) porte double donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
PREMIER ÉTAGE:
Chambre 4 (12 m2) avec un escalier en bois massif menant à une mezzanine et une chambre privée avec salle de bains. Moquette, poutres, double porte sur le jardin. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
PIGEONNIER:
Chambre 5 (19 m2): suite privé avec balcon, cheminée, poutres d'origine entièrement ouvertes sur la toiture de la tour. Terrasse privée avec vue sur la propriété. Lit king size sur mesure. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 6 (10,8 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
Chambre 7 (15,1 m2) moquette, poutres apparentes. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc.
APPARTEMENT:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine - entièrement équipée
Salon (22 m2): avec cheminée et parquet
Chambre 1 (18 m2) carrelage, connectée au salon de l'appartement.
Salle de bains avec dressing (5m2)
PREMIER ÉTAGE:
Chambre 2 (28 m2) parquet, poutres
Bureau / Salle de jeux / Rangement / Chambre d'amis: (20 m2), parquet, poutres
Salle de bains (2 m2) douche, lavabo, wc
EXTRA:
Atelier/studio (50m2), avec chauffage et climatisation électrique
Piscine avec jacuzzi, piscine circulair, avec marches romaines
Spacieuse terrasse ensoleillée autour de la piscine
Un puits et 3 étangs sur plus de 4 ha de terrain
Le village médiéval de Duravel a un marché animé le week-end et quelques magasins: boulangerie, épicerie, pharmacien, office de tourisme, bar/restaurant, etc sont tous à votre porte. Les grands supermarchés sont à seulement 5 km (Puy L’Eveque) et 9 km (Prayssac),
Cahors: 38 km
Villeneuve sur Lot: 37 km
Aéroport Bergerac: 73 km
Aéroport de Toulouse: 131 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Taxe foncière environ 1 956 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Natasja KOVACSMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Natasja KOVACS
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €