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Maison à vendre à Forcalquier (04300) - Alpes-de-Haute-Provence

98 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 608 m²

98 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 608 m²

299 000 € 289 000 €

Référence : 85253DDE04

  • 98 m2
  • 608 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Provence, Forcalquier. Superbe villa, 3 chambres. Piscine commune dans résidence de tourisme de qualité.

  • 98 m2
  • 608 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

De construction récente, cette grande et belle villa de plain-pied de 98 m² est située à proximité de Forcalquier, dans un très bel environnement provençal. Le terrain de 600 m², plat, bien entretenu et entouré d'arbustes offre autour de la maison un vaste espace de détente. Cette maison bénéficie également d'une possibilité d'extension de 20 m².

Dans cette résidence calme et de qualité, vous profitez d'une superbe piscine (utilisée par seulement 9 villas) très bien aménagée et sécurisée. Les charges de copropriété de 100/110 € par mois comprennent la vidéo surveillance, l'entretien des espaces verts et de la piscine et l'eau.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison de 98 m² se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse ;
- Une cuisine américaine entièrement équipée ;
- Un cellier ;
- Un hall distribuant les 3 chambres dont une suite parentale ;
- 2 salles de bains ;
- Une terrasse couverte ;
- Un abri jardin pour ranger les vélos, les outils...
- Un espace parking privatif pour 2 voitures.

Toutes les pièces ont des poutres apparentes au plafond pour ajouter un charme de plus à cette maison très agréable à vivre et confortable.
Situé entre les montagnes de Lure et du Luberon, le pays de Forcalquier est un des pôles majeurs de la Haute-Provence.
De cimes en plaines et de vallons en coteaux, vous serez émerveillés par la variété de paysages et la richesse de la végétation, où lavandes et plantes aromatiques mêlent subtilement leurs parfums à la pureté de l'air.
Ne manquez pas le marché du lundi matin, un des plus importants de la région pour y découvrir ses parfums et ses couleurs. C'est le rendez-vous hebdomadaire des producteurs, artisans et gens du pays.
Forcalquier vous séduira également par la qualité et la variété de sa vie culturelle. Depuis de très nombreuses années, beaucoup d'artistes français et étrangers, écrivains, peintres et sculpteurs se sont installés à Forcalquier, séduits par la beauté du site et l'accueil chaleureux des gens du pays.
La région offre de nombreuses possibilités d'activités : le golf de Pierrevert à 30 minutes, les randonnées équestres et pédestres locales et la mini station de ski de la montagne de Lure, le rafting et le canoë dans le Verdon à 1 h 45, le ski à 1 h 30, la plage de Carry-le-Rouet à 1 h 15. Avec l'air le plus pur de France, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour l'observation des étoiles.
La gare d'Aix TGV est à 1 heure et l'aéroport de Marseille (Marignane) à 1 h 10.

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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1170€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 85253DDE04

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

De construction récente, cette grande et belle villa de plain-pied de 98 m² est située à proximité de Forcalquier, dans un très bel environnement provençal. Le terrain de 600 m², plat, bien entretenu et entouré d'arbustes offre autour de la maison un vaste espace de détente. Cette maison bénéficie également d'une possibilité d'extension de 20 m².

Dans cette résidence calme et de qualité, vous profitez d'une superbe piscine (utilisée par seulement 9 villas) très bien aménagée et sécurisée. Les charges de copropriété de 100/110 € par mois comprennent la vidéo surveillance, l'entretien des espaces verts et de la piscine et l'eau.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison de 98 m² se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse ;
- Une cuisine américaine entièrement équipée ;
- Un cellier ;
- Un hall distribuant les 3 chambres dont une suite parentale ;
- 2 salles de bains ;
- Une terrasse couverte ;
- Un abri jardin pour ranger les vélos, les outils...
- Un espace parking privatif pour 2 voitures.

Toutes les pièces ont des poutres apparentes au plafond pour ajouter un charme de plus à cette maison très agréable à vivre et confortable.
Situé entre les montagnes de Lure et du Luberon, le pays de Forcalquier est un des pôles majeurs de la Haute-Provence.
De cimes en plaines et de vallons en coteaux, vous serez émerveillés par la variété de paysages et la richesse de la végétation, où lavandes et plantes aromatiques mêlent subtilement leurs parfums à la pureté de l'air.
Ne manquez pas le marché du lundi matin, un des plus importants de la région pour y découvrir ses parfums et ses couleurs. C'est le rendez-vous hebdomadaire des producteurs, artisans et gens du pays.
Forcalquier vous séduira également par la qualité et la variété de sa vie culturelle. Depuis de très nombreuses années, beaucoup d'artistes français et étrangers, écrivains, peintres et sculpteurs se sont installés à Forcalquier, séduits par la beauté du site et l'accueil chaleureux des gens du pays.
La région offre de nombreuses possibilités d'activités : le golf de Pierrevert à 30 minutes, les randonnées équestres et pédestres locales et la mini station de ski de la montagne de Lure, le rafting et le canoë dans le Verdon à 1 h 45, le ski à 1 h 30, la plage de Carry-le-Rouet à 1 h 15. Avec l'air le plus pur de France, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour l'observation des étoiles.
La gare d'Aix TGV est à 1 heure et l'aéroport de Marseille (Marignane) à 1 h 10.

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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1170€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Forcalquier

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Station balnéaire

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 451 €

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Dont estimation
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