Commerce à vendre à PANASSAC(32140) - Gers

220 000 € 195 000 € (HAI)**
Ref: 91880DBO32
Commerce à vendre à PANASSAC(32140) - Gers

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Réduction de 220 000 € à 195 000 €
Belle opportunité! Bar-Restaurant avec une clientèle établie et fidèle. Terrasse, parking privé, studio à louer et partie privative avec 3 chambres. Sur la route de Auch vers les Pyrénées.

Danielle Bonnier , votre agent Leggett :

Prix
195 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(183 962 € hors honoraires)

Réduction de 220 000 € à 195 000 €
Ref 91880DBO32
Ville PANASSAC
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 0 M2* Terrain 1020 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Bonne rentabilité pour cette affaire qui propose Petit déjeuners, déjeuners, diners, snacks, soirées avec musique live, quizz, jeux... Lieu de rencontre hebdomadaire d'un club d'autos et motos anciennes, d'un club de lecture... et plus à développer. Salle de bar et restaurant de 65 m², orangerie 32 m², terrace et parking. Une partie de la maison est rénovée et aménagée en studio pour location, une autre - avec 3 chambres - est destinée aux proprietaires.

Restaurant de 58 couverts.
Salle de restaurant avec bar (65 m²) et orangerie (34 m²) avec terrasse (32 m²).
Cuisine professionelle équippée (13 m²).
Buanderie (8 m²).
2 x Toilettes.
Atelier avec chambre froide (36 m²).
Hall, lavoir, etc.. (12 m²).
Bureau (5 m²).
Toilettes.
Parking.

Maison :
Entrée (20 m²) sur carrelage en terre cuite avec accès au restaurant. Double salon (14 m² et 16 m²) avec poële à bois, séparée par des portes vitrées.
Studio rénové avec entrée indépendante, chambre, cuisine et salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes.
a l'étage : 3 chambres à coucher (3 x 16 m²).
Chambre/bureau 17 m².
Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.

Maison principale a besoin d'être rafraîchie. Electricité en bon état. Chauffage central à fioul. tout-à-l'égout.
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires en exploitant le passage régulier et les touristes en route pour les Pyrénées. Pleine proriété.

DPE en cours de réalisation.

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