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Maison à vendre à Gizeux (37340) - Indre-et-Loire

120 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1472 m²

120 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1472 m²

183 600 € (HAI)

Référence : 98632GAN37

  • 120 m2
  • 1472 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante longère restaurée, comprenant 3 /4 chambres, dans un joli cadre, dans un hameau proche de Gizeux.

  • 120 m2
  • 1472 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, chambre, séjour, salle d'eau avec WC. A l’étage : palier, salle de bain avec WC, bureau, 2 chambres. Cour, jardin, dépendances dont toits à porc. Charmante longère restaurée avec goût située dans un petit hameau proche du village pittoresque de Gizeux.

Un petit chemin mène à la propriété et un portail donne accès à la cour avant.

Le hall d’entrée dessert la cuisine, au salon, à une chambre et à la salle d’eau avec WC.
La cuisine / salle à manger est entièrement aménagée et dispose d’un poêle à bois et d’une prise TV. Depuis la cuisine on accède à une buanderie ainsi qu’une autre pièce non rénovée.
Le séjour possède un poêle à bois et donne sur l’extérieur, directement sur la terrasse.
A l’étage, 2 chambres et 1 bureau. Un palier permet d’accéder à la salle de bains avec WC.

A l’extérieur, plusieurs dépendances dont une grange pouvant être rénovée. Le terrain est arboré et entoure la propriété. Une terrasse accessible depuis le séjour est orientée Sud.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 98632GAN37

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, chambre, séjour, salle d'eau avec WC. A l’étage : palier, salle de bain avec WC, bureau, 2 chambres. Cour, jardin, dépendances dont toits à porc. Charmante longère restaurée avec goût située dans un petit hameau proche du village pittoresque de Gizeux.

Un petit chemin mène à la propriété et un portail donne accès à la cour avant.

Le hall d’entrée dessert la cuisine, au salon, à une chambre et à la salle d’eau avec WC.
La cuisine / salle à manger est entièrement aménagée et dispose d’un poêle à bois et d’une prise TV. Depuis la cuisine on accède à une buanderie ainsi qu’une autre pièce non rénovée.
Le séjour possède un poêle à bois et donne sur l’extérieur, directement sur la terrasse.
A l’étage, 2 chambres et 1 bureau. Un palier permet d’accéder à la salle de bains avec WC.

A l’extérieur, plusieurs dépendances dont une grange pouvant être rénovée. Le terrain est arboré et entoure la propriété. Une terrasse accessible depuis le séjour est orientée Sud.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gizeux

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 183 600 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 170 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony GRANTHAM

Conseiller Leggett

siret : 399714617

Anthony GRANTHAM sera votre agent sur place pour ce bien

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de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

Mensualités de financement 0 € / mois

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183 600 € (HAI)

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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