Étang de pêche à la carpe de 1Ha magnifiquement situé avec carpe plus un petit lac supplémentaire d'environ 0,6acre sur un terrain de 3Ha dans un bel environnement tranquille situé à environ 3 minutes de Grez-en-Bouère et à 15 minutes du Château Gontier et de Sable sur Sarthe.
Très bien situé pour une expérience de pêche à la carpe hors réseau, le lac principal d'environ 2,5 acres étant idéal pour la pêche privée ou une petite entreprise de pêche à la carpe. Le lac mesure environ 2 m de profondeur et est entièrement enregistré comme lac fermé sans aucune restriction sur la pêche de nuit.
Cet étang principal contient des carpes, des brochets et des gardons, bien que les chiffres exacts soient inconnus, mais les carpes auraient un poids d'environ 10 à 12 kg.
Le plus petit étang d'environ 0,6 acres est idéal comme étang de reproduction à nouveau avec des profondeurs d'environ 2 m. Il n'y a actuellement aucun poste prédéfini sur l'un ou l'autre des lacs, mais il y a beaucoup d'espace pour installer des postes ou permettre la pêche hors berge.
Il n'y a pas d'hébergement sur place et actuellement aucun accès à l'eau ou à l'électricité. Il serait possible d'installer une caravane / mobil-home sur place pour une habitation non permanente. Une situation idéale pourrait être entre les deux étangs pour une caravane / mobil-home. L'eau et l'électricité sont accessibles à proximité, mais une installation sur place serait nécessaire.
L'accès aux commodités du village de Grez-en-Bouère est à seulement 3 minutes en voiture et le Château Gontier et Sable sur Sarthe sont à seulement 15 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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