Cette maison se situe dans un endroit calme à la campagne à seulement 6 minutes du bourg animé de Thiviers avec ses supermarchés, ses écoles et sa gare avec sa connexion à Paris et Bordeaux.
Maison construite sur sous-sol qui comprend le garage et la cave.
Au rez-de-chaussée il y a la cuisine, le salon, la chambre principale, salle de douche avec wc. séparé. Au premier étage il y a une autre chambre et une petite piece utilisée comme chambre/ bureau. Le balcon est accessible depuis la cuisine et le salon. C'est un endroit idéal pour prendre un café le matin ou un verre de vin le soir, avec vue à travers les bois jusqu'à la rivière. Il y a aussi une terrasse couverte avec un barbecue permanent, qui est un endoit idéal pour recevoir des amis.
Cette maison se vend avec plus d'un demi-hectare de pelouses et de bois au bord de la rivière, et ferait une belle maison familiale compte tenu de sa proximité des commerces et des écoles.
MAISON 71m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée 4,71m2
Salle de séjour. 21,6m2 (accès au 1er étage, porte vers le balcon terrasse, accès au sous-sol, cheminée avec insert, fenêtres double face)
Cuisine 10m2 (gamme de meubles bas et muraux, sol carrelé, aspect frontal, porte vers le balcon terrasse)
Chambre 1 - 10m2 (aspect frontal, garde-robe équipée)
WC séparé 1,29m2
Salle d'eau 3,32m2 (cabine de douche, lavabo, vue arrière)
Accès au grenier
Balcon enveloppant
1ER ÉTAGE
Palier avec accès au grenier 1,5m2
Chambre 2 - 8,31m2 (face avant)
Chambre 3 - 9,9m2 (aspect arrière)
SOUS-SOL 56m2 total
Garage 32m2 avec porte coulissante
Espace buanderie
Magasin 24m2
EXTÉRIEUR
Terrasse couverte 18m2 eau et électricité, BBQ
Jardin avant
Boisé
Accès à la rivière
DISTANCES A:
Thiviers 5km
Nantheuil plan d'eau 4km
St Jean de Côle 13km
Excideuil 19km
Brantôme 31km
Périgueux 38km
AEROPORTS:
Limoges 62km
Bergerac 90km
Brive 100km
Bordeaux 182km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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