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Maison à vendre à Saint-Avit-le-Pauvre (23480) - Creuse

140 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²

140 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²

88 000 € 66 600 € (HAI)

Référence : A07373

  • 140 m2
  • 400 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE -maison creusoise 3 ch. avec jardin et piscine dans un agréable village équipé du tout-à-l'égout

  • 140 m2
  • 400 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison traditionnelle dans le village paisible et accueillant de St-Avit-le-Pauvre. Cette maison est nichée au cœur du village, à 5 minutes du village sculpté de Masgot, et à 15 minutes d'un des plus beaux villages du Limousin (Moutier-d'Ahun) mais aussi du berceau de la tapisserie, la ville touristique d'Aubusson.
JUSTE RÉDUIT À 66 600 € Cette maison mitoyenne du 18ème siècle a été était autrefois restaurée avec amour, avec quelques éléments traditionnels conservés. Il a besoin de travaux et cela se reflète dans le faible prix réduit.

En entrant par le couloir d'entrée principal, à gauche se trouve une cuisine équipée (23 m2) équipée d'une cuisinière à gaz et d'un cantou traditionnel avec poêle à bois, conférant à cette cuisine une atmosphère familiale et chaleureuse. Un espace buanderie utile (8m2) est aménagé derrière la cuisine.

Dans le hall d'entrée principal, un escalier mène à la spacieuse suite parentale de 24m2 avec sa propre salle de bain moderne (6m2) avec baignoire et toilettes.

Au rez-de-chaussée, dans le couloir d'entrée se trouvent des toilettes à macération, et à côté de la cuisine se trouve le grand et lumineux salon (43 m2), avec un poêle à bois et un beau sol carrelé. En plus des doubles portes à l'avant de la maison, à l'arrière de la pièce se trouve l'accès à l'espace atelier utile (27 m2) situé derrière la maison et menant au jardin.

Un escalier dans le séjour mène à un palier spacieux (12m2), une salle de douche moderne avec toilettes à macération (7m2), et deux chambres confortables : La chambre 1 mesure 14m2 avec une fenêtre de toit, et la chambre 2 mesure 10m2 également avec une fenêtre de toit à l'avant de la propriété. De la chambre 2 se trouve une porte menant à la suite parentale.

En bas, dans l'entrée principale, on accède au jardin situé derrière la maison, avec un coin repas extérieur et à la piscine non chauffée mesurant 6 x 0,4 m.

En face de la maison se trouve le garage de 24m2 avec un coin grenier. Hauteur d'entrée du garage : 2 m de large. Parfait pour une maison de vacances fermée à clé ou une maison familiale.

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 750euros/an
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07373

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une maison traditionnelle dans le village paisible et accueillant de St-Avit-le-Pauvre. Cette maison est nichée au cœur du village, à 5 minutes du village sculpté de Masgot, et à 15 minutes d'un des plus beaux villages du Limousin (Moutier-d'Ahun) mais aussi du berceau de la tapisserie, la ville touristique d'Aubusson.
JUSTE RÉDUIT À 66 600 € Cette maison mitoyenne du 18ème siècle a été était autrefois restaurée avec amour, avec quelques éléments traditionnels conservés. Il a besoin de travaux et cela se reflète dans le faible prix réduit.

En entrant par le couloir d'entrée principal, à gauche se trouve une cuisine équipée (23 m2) équipée d'une cuisinière à gaz et d'un cantou traditionnel avec poêle à bois, conférant à cette cuisine une atmosphère familiale et chaleureuse. Un espace buanderie utile (8m2) est aménagé derrière la cuisine.

Dans le hall d'entrée principal, un escalier mène à la spacieuse suite parentale de 24m2 avec sa propre salle de bain moderne (6m2) avec baignoire et toilettes.

Au rez-de-chaussée, dans le couloir d'entrée se trouvent des toilettes à macération, et à côté de la cuisine se trouve le grand et lumineux salon (43 m2), avec un poêle à bois et un beau sol carrelé. En plus des doubles portes à l'avant de la maison, à l'arrière de la pièce se trouve l'accès à l'espace atelier utile (27 m2) situé derrière la maison et menant au jardin.

Un escalier dans le séjour mène à un palier spacieux (12m2), une salle de douche moderne avec toilettes à macération (7m2), et deux chambres confortables : La chambre 1 mesure 14m2 avec une fenêtre de toit, et la chambre 2 mesure 10m2 également avec une fenêtre de toit à l'avant de la propriété. De la chambre 2 se trouve une porte menant à la suite parentale.

En bas, dans l'entrée principale, on accède au jardin situé derrière la maison, avec un coin repas extérieur et à la piscine non chauffée mesurant 6 x 0,4 m.

En face de la maison se trouve le garage de 24m2 avec un coin grenier. Hauteur d'entrée du garage : 2 m de large. Parfait pour une maison de vacances fermée à clé ou une maison familiale.

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 750euros/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Avit-le-Pauvre

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 400 €

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 750 €

Financement à partir de
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Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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66 600 € (HAI)

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frais de notaire

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