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Maison à vendre à Estoublon (04270) - Alpes-de-Hautes-Provence

146 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2809 m²

146 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2809 m²

455 000 €

Référence : A07953

  • 146 m2
  • 2809 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison avec de belles vues dans la campagne provençale tranquille, beau jardin

  • 146 m2
  • 2809 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison bien entretenue dans la campagne provençale, au calme dans la vallée de l'Asse entre Valensole et Digne-les-Bains.
Piscinable. Accès à l'eau. Dans un quartier résidentiel calme et très tranquille. Sans vis à vis. Aucun travail n'est nécessaire.

La Maison dispose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une bibliothèque, d'un solarium et d'un grand sous-sol avec espace de bricolage et garage. Il y a un abri pour voiture, de nombreux rangements et un jardin entretenu et serein.
Vous trouverez ci-dessous un exemple de home staging montrant à quoi peut ressembler la salle de séjour. Utilisez la flèche pour faire défiler de gauche à droite. La maison a une surface habitable de 146 m² et plus de 100 m² de surface supplémentaire, comme un solarium et une ancienne salle de sport.

Au rez-de-chaussée : un grand salon d'environ 38 m², une cuisine équipée séparée de 15 m², deux des quatre chambres et une salle de douche et un W.-C. séparé.

Deux escaliers séparés permettent d'accéder au premier étage. Le premier mène à une grande chambre ensoleillée de 18 m² et à une bibliothèque.

Un deuxième escalier mène à la deuxième chambre de 14 m² au premier étage ainsi qu'à une grande salle de bains, un W.-C. séparé et et le solarium mentionné ci-dessus.

Il y a un grand sous-sol avec une ancienne salle de gym, une cave et un grand garage avec beaucoup de rangement.

Les terrasses sont orientées à l'est, au sud et à l'ouest et sont reliées à une cuisine d'été.

La maison est d'un très haut niveau de qualité et d'attention aux détails.
Il y a des armoires de qualité faites sur mesure et de nombreux espaces de rangement. Elle a la climatisation au premier étage et la salle de bains principale est équipée d'un double évier et d'une baignoire balnéo d’angle.

Un grand abri de voiture peut être transformé en gîte ou en studio. Il y a également un abri de jardin avec de nombreux rangements.

Le jardin magnifiquement aménagé, avec un système d'irrigation automatisé, est d'environ 2800 m².

La propriété se trouve dans un quartier très calme d'un beau village.

C'est un joyau très rare !

Les Alpes-de-Haute-Provence sont une région célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.
La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à une heure ou une heure et demie de route.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07953

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Très belle maison bien entretenue dans la campagne provençale, au calme dans la vallée de l'Asse entre Valensole et Digne-les-Bains.
Piscinable. Accès à l'eau. Dans un quartier résidentiel calme et très tranquille. Sans vis à vis. Aucun travail n'est nécessaire.

La Maison dispose d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une bibliothèque, d'un solarium et d'un grand sous-sol avec espace de bricolage et garage. Il y a un abri pour voiture, de nombreux rangements et un jardin entretenu et serein.
Vous trouverez ci-dessous un exemple de home staging montrant à quoi peut ressembler la salle de séjour. Utilisez la flèche pour faire défiler de gauche à droite. La maison a une surface habitable de 146 m² et plus de 100 m² de surface supplémentaire, comme un solarium et une ancienne salle de sport.

Au rez-de-chaussée : un grand salon d'environ 38 m², une cuisine équipée séparée de 15 m², deux des quatre chambres et une salle de douche et un W.-C. séparé.

Deux escaliers séparés permettent d'accéder au premier étage. Le premier mène à une grande chambre ensoleillée de 18 m² et à une bibliothèque.

Un deuxième escalier mène à la deuxième chambre de 14 m² au premier étage ainsi qu'à une grande salle de bains, un W.-C. séparé et et le solarium mentionné ci-dessus.

Il y a un grand sous-sol avec une ancienne salle de gym, une cave et un grand garage avec beaucoup de rangement.

Les terrasses sont orientées à l'est, au sud et à l'ouest et sont reliées à une cuisine d'été.

La maison est d'un très haut niveau de qualité et d'attention aux détails.
Il y a des armoires de qualité faites sur mesure et de nombreux espaces de rangement. Elle a la climatisation au premier étage et la salle de bains principale est équipée d'un double évier et d'une baignoire balnéo d’angle.

Un grand abri de voiture peut être transformé en gîte ou en studio. Il y a également un abri de jardin avec de nombreux rangements.

Le jardin magnifiquement aménagé, avec un système d'irrigation automatisé, est d'environ 2800 m².

La propriété se trouve dans un quartier très calme d'un beau village.

C'est un joyau très rare !

Les Alpes-de-Haute-Provence sont une région célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur.
La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à une heure ou une heure et demie de route.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Estoublon

Département Alpes-de-Hautes-Provence

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 455 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 751 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darlene DUTERRIER - Conseiller Leggett

Darlene DUTERRIER

Conseiller Leggett

siret : 892960022

Darlene DUTERRIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
195
kWh/m2.an
émissions
50
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2354 € et 3186 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
19550
50
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2354 € et 3186 € pour 2021

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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