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Maison à vendre à Feusines (36160) - Indre

115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 258 m²

115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 258 m²

130 800 € 119 900 € (HAI)

Référence : A08509

  • 115 m2
  • 258 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village entièrement rénovée, avec 3 chambres, grenier aménageable, terrasse et grange.

  • 115 m2
  • 258 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Prête à emménager et pleine de caractère, cette belle propriété de village dispose d'un grand salon, d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage et d'un spacieux grenier. À l'extérieur, on trouve des espaces de jardin faciles à entretenir, une vaste grange et une buanderie. Les propriétaires actuels ont achevé cette rénovation à un niveau extrêmement élevé, en respectant les caractéristiques d'origine de la propriété et en créant une maison chaleureuse et confortable au cœur de ce village accueillant.

Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces spacieuses et lumineuses - l'une, le salon, avec une magnifique cheminée et un poêle à bois, et l'autre, la superbe cuisine entièrement équipée, avec une autre cheminée et un poêle à bois, des poutres et des carreaux de tomette. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle d'eau, et surtout un vaste grenier qui pourrait être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, avec de belles poutres, des fenêtres velux, un plancher en bois et l'électricité installée.

A l'extérieur, il y a une vaste grange attenante, avec des doubles portes sur toute la hauteur à l'avant, et une buanderie séparée à l'arrière, avec une douche et des toilettes. Une terrasse orientée à l'ouest à l'arrière de la propriété offre un excellent espace de séjour et donne sur un espace vert paisible.

Il s'agit d'une maison permanente idéale ou d'un gîte ou d'une retraite de vacances fantastique. Le bien n'est qu'à quelques minutes du village historique de Sainte-Sévère-sur-Indre, avec ses restaurants, sa boulangerie, son supermarché, son bureau de poste, son coiffeur et ses écoles. D'autres services à La Châtre sont à 20 minutes en voiture. L'ancienne région du Berry, dans le centre de la France, est un bijou caché, avec ses châteaux, ses jardins, ses vignobles et sa merveilleuse campagne qui n'attendent que d'être exploré.

Veuillez demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A08509

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Prête à emménager et pleine de caractère, cette belle propriété de village dispose d'un grand salon, d'une cuisine, de 3 chambres à l'étage et d'un spacieux grenier. À l'extérieur, on trouve des espaces de jardin faciles à entretenir, une vaste grange et une buanderie. Les propriétaires actuels ont achevé cette rénovation à un niveau extrêmement élevé, en respectant les caractéristiques d'origine de la propriété et en créant une maison chaleureuse et confortable au cœur de ce village accueillant.

Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces spacieuses et lumineuses - l'une, le salon, avec une magnifique cheminée et un poêle à bois, et l'autre, la superbe cuisine entièrement équipée, avec une autre cheminée et un poêle à bois, des poutres et des carreaux de tomette. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle d'eau, et surtout un vaste grenier qui pourrait être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires, avec de belles poutres, des fenêtres velux, un plancher en bois et l'électricité installée.

A l'extérieur, il y a une vaste grange attenante, avec des doubles portes sur toute la hauteur à l'avant, et une buanderie séparée à l'arrière, avec une douche et des toilettes. Une terrasse orientée à l'ouest à l'arrière de la propriété offre un excellent espace de séjour et donne sur un espace vert paisible.

Il s'agit d'une maison permanente idéale ou d'un gîte ou d'une retraite de vacances fantastique. Le bien n'est qu'à quelques minutes du village historique de Sainte-Sévère-sur-Indre, avec ses restaurants, sa boulangerie, son supermarché, son bureau de poste, son coiffeur et ses écoles. D'autres services à La Châtre sont à 20 minutes en voiture. L'ancienne région du Berry, dans le centre de la France, est un bijou caché, avec ses châteaux, ses jardins, ses vignobles et sa merveilleuse campagne qui n'attendent que d'être exploré.

Veuillez demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Feusines

Département Indre

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 211 €

Financement à partir de
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Wendy Toone

Conseiller Leggett

siret : 910272194

Wendy Toone sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Wendy Toone

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2122 € et 2872 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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