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Maison à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36370) - Indre

116 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7481 m²

116 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 7481 m²

  • 116 m2
  • 7481 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère traditionnelle du Parc de la Brenne, trois chambres avec un grand terrain et des dépendances.

  • 116 m2
  • 7481 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A10263

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Sarah KNIGHT - Conseiller Leggett

Sarah KNIGHT

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siret : 878210491

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Description du bien vendu

Une longère traditionnelle bien située avec beaucoup de terrain, un grand atelier attenant et aussi une grange, le tout dans un petit hameau près de la frontière Indre/Vienne. La propriété est actuellement au rez-de-chaussée seulement, mais le grenier très grand et spacieux serait converti magnifiquement pour doubler la taille de la propriété, et a un escalier et des fenêtres déjà en place. La propriété a un seul voisin et son propre terrain à l'avant, sur le côté et à l'arrière avec des vues ininterrompues sur la campagne. La propriété a un chauffage central au fioul, un grenier isolé et le toit est en excellent état, ayant été récemment refait.

Rez-de-chaussée : entrée principale vers le salon, cuisine à gauche avec porte à l'arrière, quelques unités et hotte aspirante ; à droite un couloir avec salle de douche et WC séparé. A droite, trois chambres avec des portes vers l'avant et une buanderie. Attenant à la maison se trouve un grand atelier avec système de chauffage fioul. Mesures : Cuisine 14.5m2, Salon 27m2, Salle d'eau 4.5m2, WC 2m2, Buanderie 8m2, 1ère Chambre 12 m2, 2ème Chambre 11m2, 3ème Chambre 16.5m2, Atelier 26.5m2.

Saint-Hilaire-sur-Benaize est un joli petit village de l'Indre situé à quelques minutes au sud de Le Blanc, une ville d'accès au Parc de la Brenne où l'on trouve des supermarchés, des marchés bihebdomadaires de producteurs locaux, banques, magasins, etc. Le village se trouve à l'intérieur du Parc, connu pour ses lacs et sa faune et protégé par le statut de parc naturel régional contre les développements indésirables. Des commerces plus importants se trouvent dans les villes de Châteauroux et Poitiers, qui offrent également des ferroviaires rapides/TGV et, à Poitiers, des vols internationaux. La région est également desservie par les aéroports de Tours et de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une longère traditionnelle bien située avec beaucoup de terrain, un grand atelier attenant et aussi une grange, le tout dans un petit hameau près de la frontière Indre/Vienne. La propriété est actuellement au rez-de-chaussée seulement, mais le grenier très grand et spacieux serait converti magnifiquement pour doubler la taille de la propriété, et a un escalier et des fenêtres déjà en place. La propriété a un seul voisin et son propre terrain à l'avant, sur le côté et à l'arrière avec des vues ininterrompues sur la campagne. La propriété a un chauffage central au fioul, un grenier isolé et le toit est en excellent état, ayant été récemment refait.

Rez-de-chaussée : entrée principale vers le salon, cuisine à gauche avec porte à l'arrière, quelques unités et hotte aspirante ; à droite un couloir avec salle de douche et WC séparé. A droite, trois chambres avec des portes vers l'avant et une buanderie. Attenant à la maison se trouve un grand atelier avec système de chauffage fioul. Mesures : Cuisine 14.5m2, Salon 27m2, Salle d'eau 4.5m2, WC 2m2, Buanderie 8m2, 1ère Chambre 12 m2, 2ème Chambre 11m2, 3ème Chambre 16.5m2, Atelier 26.5m2.

Saint-Hilaire-sur-Benaize est un joli petit village de l'Indre situé à quelques minutes au sud de Le Blanc, une ville d'accès au Parc de la Brenne où l'on trouve des supermarchés, des marchés bihebdomadaires de producteurs locaux, banques, magasins, etc. Le village se trouve à l'intérieur du Parc, connu pour ses lacs et sa faune et protégé par le statut de parc naturel régional contre les développements indésirables. Des commerces plus importants se trouvent dans les villes de Châteauroux et Poitiers, qui offrent également des ferroviaires rapides/TGV et, à Poitiers, des vols internationaux. La région est également desservie par les aéroports de Tours et de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A10263

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Terrain sans CU
Chambres d'hôtes

LOCALISATION

Ville Saint-Hilaire-sur-Benaize

Département Indre

Région Centre

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Adapté aux chevaux

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
175
kWh/m2.an
émissions
54
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1580 € et 2220 € pour 2021

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*source FNAIM

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