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Maison à vendre à Plémet (22210) - Côtes-d'Armor

70 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2698 m²

70 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2698 m²

199 800 € 133 000 € (HAI)

Référence : A10319

  • 70 m2
  • 2698 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Prix baissé à 133 000€. Longère indépendante en pierre, gîte à renover et piscine. Près de Plémet.

  • 70 m2
  • 2698 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande longère en pierre dans un bel emplacement, à seulement 5 minutes de Plémet.
Elle offre de l'espace, de la tranquillité et la possibilité d'un gîte à côté (à rénover).
Elle a été conçue pour les personnes handicapées, avec des grandes portes et une chambre au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison principale se fait par le salon et la salle à manger avec des poutres apparentes et un poêle à bois.
Cuisine nouvellement aménagée, moderne et équipée.
Une chambre avec W.-C. et lavabo. Accès au jardin depuis la chambre.

Étage :
L'escalier mène à la chambre principale et à deux autres chambres, un dressing et une salle de bains familiale.

Il y a un bâtiment à rénover attenant qui ferait un beau gîte ou un agrandissement de la maison principale.
Poutres apparentes. Cheminée.
Ce bâtiment dispose d'une salle d'eau récemment installée avec un accès en fauteuil roulant. Porte-fenêtre menant à la terrasse et la piscine.
Il y a une piscine avec une clôture de sécurité récemment installée.
La propriété est entourée de bois et a un ruisseau. C'est un endroit très paisible .

La maison nécessitera une rénovation, ce qui vous permettra d'y apposer votre marque.
Nouveau toit, piscine et terrasse.

Située à seulement 5 minutes de Plémet avec toutes les commodités, et à seulement une heure de la côte et des grandes villes de Rennes et St-Brieuc.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10319

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Grande longère en pierre dans un bel emplacement, à seulement 5 minutes de Plémet.
Elle offre de l'espace, de la tranquillité et la possibilité d'un gîte à côté (à rénover).
Elle a été conçue pour les personnes handicapées, avec des grandes portes et une chambre au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison principale se fait par le salon et la salle à manger avec des poutres apparentes et un poêle à bois.
Cuisine nouvellement aménagée, moderne et équipée.
Une chambre avec W.-C. et lavabo. Accès au jardin depuis la chambre.

Étage :
L'escalier mène à la chambre principale et à deux autres chambres, un dressing et une salle de bains familiale.

Il y a un bâtiment à rénover attenant qui ferait un beau gîte ou un agrandissement de la maison principale.
Poutres apparentes. Cheminée.
Ce bâtiment dispose d'une salle d'eau récemment installée avec un accès en fauteuil roulant. Porte-fenêtre menant à la terrasse et la piscine.
Il y a une piscine avec une clôture de sécurité récemment installée.
La propriété est entourée de bois et a un ruisseau. C'est un endroit très paisible .

La maison nécessitera une rénovation, ce qui vous permettra d'y apposer votre marque.
Nouveau toit, piscine et terrasse.

Située à seulement 5 minutes de Plémet avec toutes les commodités, et à seulement une heure de la côte et des grandes villes de Rennes et St-Brieuc.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plémet

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 66 800 €

Prix de vente HAI 133 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
448
kWh/m2.an
émissions
14
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
44814
14
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2350 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

133 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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