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Maison à vendre à Vicq-sur-Nahon (36600) - Indre

189 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3394 m²

189 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3394 m²

269 950 €

Référence : A10663

  • 189 m2
  • 3394 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante et attrayante maison de style longère de 4/5 chambres dans un cadre rural près de Vicq-sur-Nahon.

  • 189 m2
  • 3394 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse et attrayante propriété de style longère dans un cadre bucolique sur 3400m2, juste à l'extérieur du village de Vicq-sur-Nahon. Le bâtiment principal est en bon état et très bien dans le style traditionnel des longères avec des poutres et une structure en chêne en évidence. Le jardin et le verger à l'extérieur s'éloignent doucement de la maison et offrent des vues magnifiques sur le village et la vallée de la rivière Nahon. La ville

Vicq-sur-Nahon est une très vieille ville d'origine romaine avec de nombreuses entreprises locales et de nombreux services tels qu'un centre de santé (médecin, infirmières, podologue, diététicienne, ostéopathe, réflexologue), une pharmacie, une école, un bureau de poste, une boulangerie, un restaurant, une épicerie multiservices, des coiffeurs, un bureau notarial et une menuiserie.
Valencay (7km) offre une plus grande variété de commerces et d'équipements ainsi que le célèbre château.

La ville se situe dans un paysage vallonné et a la rivière Nahon en son centre. Un quart de la grande commune est en forêts ou en bois avec de nombreuses promenades.

Les équipements

- Rez-de-chaussée.
Entrée/salle à manger (13.8m2) avec un escalier menant au premier étage. Les portes mènent au salon (36m2) avec un grand poêle à bois placé devant l'ancien four à pain. Porte vers la salle de douche (6.6m2) avec douche italienne, WC et lavabo. Porte depuis le hall d'entrée vers la cuisine équipée (20.5m2) avec un coin buanderie (6.8m2). Deux marches vers le bureau/chambre occasionnelle (12.6m2). Porte vers la chambre à coucher (15.2m2) avec dressing (3.8m2).

- Premier étage
Salle de bain (3.5m2) en haut de l'escalier et grand palier (20.7m2) avec coin chambre. Chambre principale et chambre supplémentaire (23.8m2, 26.7m2) avec vue sur la campagne environnante.

- Extérieur
Garage attaché à double hauteur (avec espace pour deux voitures). Une maison d'été à l'avant, une surface dure à l'avant fournissant un parking pour plusieurs voitures. Jardins bien entretenus avec verger.

Toutes les mesures sous les toits en pente sont pour l'espace habitable mesuré à une hauteur de 1,8 m.

Aéroports de Châteauroux (36 km), Tours (96 km), Poitiers (148 km) et Limoges (167 km).
Trains TGV à Châteauroux, Tours (St-Pierre-de-Corps) et Châtellerault (99 km).
Autoroutes : A20/E9 (28km), A85/E605 (25km)

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10663

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Spacieuse et attrayante propriété de style longère dans un cadre bucolique sur 3400m2, juste à l'extérieur du village de Vicq-sur-Nahon. Le bâtiment principal est en bon état et très bien dans le style traditionnel des longères avec des poutres et une structure en chêne en évidence. Le jardin et le verger à l'extérieur s'éloignent doucement de la maison et offrent des vues magnifiques sur le village et la vallée de la rivière Nahon. La ville

Vicq-sur-Nahon est une très vieille ville d'origine romaine avec de nombreuses entreprises locales et de nombreux services tels qu'un centre de santé (médecin, infirmières, podologue, diététicienne, ostéopathe, réflexologue), une pharmacie, une école, un bureau de poste, une boulangerie, un restaurant, une épicerie multiservices, des coiffeurs, un bureau notarial et une menuiserie.
Valencay (7km) offre une plus grande variété de commerces et d'équipements ainsi que le célèbre château.

La ville se situe dans un paysage vallonné et a la rivière Nahon en son centre. Un quart de la grande commune est en forêts ou en bois avec de nombreuses promenades.

Les équipements

- Rez-de-chaussée.
Entrée/salle à manger (13.8m2) avec un escalier menant au premier étage. Les portes mènent au salon (36m2) avec un grand poêle à bois placé devant l'ancien four à pain. Porte vers la salle de douche (6.6m2) avec douche italienne, WC et lavabo. Porte depuis le hall d'entrée vers la cuisine équipée (20.5m2) avec un coin buanderie (6.8m2). Deux marches vers le bureau/chambre occasionnelle (12.6m2). Porte vers la chambre à coucher (15.2m2) avec dressing (3.8m2).

- Premier étage
Salle de bain (3.5m2) en haut de l'escalier et grand palier (20.7m2) avec coin chambre. Chambre principale et chambre supplémentaire (23.8m2, 26.7m2) avec vue sur la campagne environnante.

- Extérieur
Garage attaché à double hauteur (avec espace pour deux voitures). Une maison d'été à l'avant, une surface dure à l'avant fournissant un parking pour plusieurs voitures. Jardins bien entretenus avec verger.

Toutes les mesures sous les toits en pente sont pour l'espace habitable mesuré à une hauteur de 1,8 m.

Aéroports de Châteauroux (36 km), Tours (96 km), Poitiers (148 km) et Limoges (167 km).
Trains TGV à Châteauroux, Tours (St-Pierre-de-Corps) et Châtellerault (99 km).
Autoroutes : A20/E9 (28km), A85/E605 (25km)

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LOCALISATION

Ville Vicq-sur-Nahon

Département Indre

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Vue Panoramique

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 269 950 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie Edwards

Conseiller Leggett

siret : 821 659 463

Sophie Edwards sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
280
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
9

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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