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Maison à vendre à Ciron (36300) - Indre

110 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 950 m²

110 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 950 m²

88 000 € 77 000 € (HAI)

Référence : A10812

  • 110 m2
  • 950 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne à rénover au sein du parc naturel régional de la Brenne

  • 110 m2
  • 950 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Oubliez la vie trépidante et le bourdonnement constant de la ville et ressourcez-vous dans votre résidence secondaire située dans une cour privée très calme comprenant seulement six autres maisons Évadez-vous du stress urbain en explorant les sentiers de La Brenne, qui traversent des forêts luxuriantes et offrent des vues splendides sur les lacs et les étangs.

Évitez les plages noires de monde en été sur la côte Atlantique et baignez-vous dans les eaux rafraîchissantes de l'étang de Bellebouche ou lézarder sur sa plage en toute tranquillité.

À dix minutes de route, la petite ville du Blanc vous attend, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un beau et accueillant centre-ville avec des restaurants, des cafés et des boutiques.

Profitez d’un pâté berrichon à la plage de Romefort à dix minutes à pied de la résidence et admirez le majestueux Château qui domine la Creuse et la forêt environnante.

La superficie totale de la maison est de 110 m² et elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre (35 m²) qui sert de salle à manger et de salon, avec un poêle à bois pour les séjours en hiver.
- Une cuisine de 10 m² avec plaques de cuisson et four.
- Une chambre de 12 m² qui peut être utilisée comme bureau ou bibliothèque.
- Un WC
- Une salle d’eau de 6 m² comprenant une douche, un lavabo et des rangements
- Une buanderie de 8 m²
- Une cave de 16 m² : Parfaite pour les amateurs de vin souhaitant offrir un espace à leur collection ou pour ranger des provisions.

Au premier étage :
Une grande chambre de 30 m² et un grenier adjacent de 8 m² à rénover qui pourrait être transformé en dressing ou en salle de bains attenante.

À l'extérieur, il y a un double garage polyvalent qui peut être utilisé pour garer des véhicules ou comme espace pour stocker des vélos, des outils ou autres provisions.

Un terrain spacieux de 950 m² offre la possibilité de cultiver un jardin.

Envisagez de créer un espace de détente en extérieur, parfait pour profiter des douces soirées estivales avec un fromage de chèvre Pouligny-Saint-Pierre et un verre de Valençay blanc.

La Brenne est une région parfaite pour se ressourcer et passer des vacances revigorantes loin du bourdonnement urbain.

Vous souhaitez plus de renseignements ou vous désirez visiter le bien ?
Remplissez le formulaire de contact à droite des photos et Nathalie reviendra vers vous dans les plus brefs délais.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A10812

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Oubliez la vie trépidante et le bourdonnement constant de la ville et ressourcez-vous dans votre résidence secondaire située dans une cour privée très calme comprenant seulement six autres maisons Évadez-vous du stress urbain en explorant les sentiers de La Brenne, qui traversent des forêts luxuriantes et offrent des vues splendides sur les lacs et les étangs.

Évitez les plages noires de monde en été sur la côte Atlantique et baignez-vous dans les eaux rafraîchissantes de l'étang de Bellebouche ou lézarder sur sa plage en toute tranquillité.

À dix minutes de route, la petite ville du Blanc vous attend, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un beau et accueillant centre-ville avec des restaurants, des cafés et des boutiques.

Profitez d’un pâté berrichon à la plage de Romefort à dix minutes à pied de la résidence et admirez le majestueux Château qui domine la Creuse et la forêt environnante.

La superficie totale de la maison est de 110 m² et elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre (35 m²) qui sert de salle à manger et de salon, avec un poêle à bois pour les séjours en hiver.
- Une cuisine de 10 m² avec plaques de cuisson et four.
- Une chambre de 12 m² qui peut être utilisée comme bureau ou bibliothèque.
- Un WC
- Une salle d’eau de 6 m² comprenant une douche, un lavabo et des rangements
- Une buanderie de 8 m²
- Une cave de 16 m² : Parfaite pour les amateurs de vin souhaitant offrir un espace à leur collection ou pour ranger des provisions.

Au premier étage :
Une grande chambre de 30 m² et un grenier adjacent de 8 m² à rénover qui pourrait être transformé en dressing ou en salle de bains attenante.

À l'extérieur, il y a un double garage polyvalent qui peut être utilisé pour garer des véhicules ou comme espace pour stocker des vélos, des outils ou autres provisions.

Un terrain spacieux de 950 m² offre la possibilité de cultiver un jardin.

Envisagez de créer un espace de détente en extérieur, parfait pour profiter des douces soirées estivales avec un fromage de chèvre Pouligny-Saint-Pierre et un verre de Valençay blanc.

La Brenne est une région parfaite pour se ressourcer et passer des vacances revigorantes loin du bourdonnement urbain.

Vous souhaitez plus de renseignements ou vous désirez visiter le bien ?
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LOCALISATION

Ville Ciron

Département Indre

Région Centre

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nathalie LOISON

Conseiller Leggett

siret : 531125862

Nathalie LOISON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nathalie LOISON

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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