Cette maison contemporaine se trouve en situation légèrement surélevée et offre une vue dominante sur le village et la campagne environnante. Elle est entourée de 8600 m2 de jardin, facile à entretenir avec une parcelle de bois, des arbres fruitiers, un potager, un petit étang et une piscine (hors sol), un jacuzzi et une cuisine d'été. L'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées d'été.
Le logement spacieux qui est réparti sur 2 niveaux (3 chambres et 3 salles d’eau), pourrait facilement être divisé pour fournir un appartement séparé au rez-de-chaussée.
PREMIER ÉTAGE:
Escalier extérieur mène à une terrasse couverte
Cuisine (9,6 m2) dans le pigeonnier
Séjour (42 m2) avec cheminée/insert, portes-fenêtres donnant sur deux terrasses
Couloir (2,4 m2)
Chambre 1 (11 m2) avec salle de bains attenante (5,35 m2) avec lavabo, baignoire, douche et WC
Chambre 2 (10 m2)
Salle d’eau (4,6 m2) avec lavabo, douche et WC
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Chambre 3 (9,40 m2) avec salle d’eau attenante (5,35 m2) avec lavabo, douche et WC
Bureau (5,5 m2)
Couloir (6 m2) avec rangement sous escalier
Salon d'été et rangement (44 m2) avec portes coulissantes donnant sur la terrasse avant
Buanderie (8 m2) avec lavabo, porte extérieure
WC (1,15 m2)
Cave (5,73 m2)
EXTRA:
Maison construite en 2006, bénéficiant de double vitrage, bonne isolation, chauffage électrique et cheminée, fosse septique entièrement conforme, adoucisseur d'eau
La propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail (portail électrique à énergie solaire).
Petites dépendances : petite grange, abri, serre
Un jardin en pente douce avec pelouse, arbres fruitiers, potager, bois
Les trois grands réservoirs de stockage d'eau souterraine (3000 l chacun), ainsi que l'étang aux nénuphars et le puits vous fournissent un approvisionnement en eau suffisant toute l'année pour les jardins.
Plusieurs coins salons/terrasses dans le jardin
Une propriété joliment présentée, prête à emménager.
Montcuq : 5 km
Lauzerte : 11 km
Cahors : 30km
Aéroport de Bergerac : 92 km
Aéroport de Toulouse : 110 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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