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Maison à vendre à Montbron (16220) - Charente

187 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 6900 m²

187 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 6900 m²

307 400 € (HAI)

Référence : A11270

  • 187 m2
  • 6900 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de plein pied avec 3 chambres, garage, jardin de 6900m2 avec son propre bois.

  • 187 m2
  • 6900 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de plein pied, très lumineuse avec sa véranda, grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, double garage et son super jardin avec un bois.
Tout ceci au calme à seulement 5km de Montbron. - Entrée (5m2)
- Grande pièce de vie : Cuisine (34m2) salle à manger et salon (61m2) avec son insert.
- Véranda (26m2)
- 2 chambres (14m2 - 18m2)
- Chambre parentale (18m2) avec sa salle de bain balnéo (3m2)
- Salle de bain avec douche (11m2) avec un grand placard.
- 2 WC
- Arrière cuisine (7m2)
- Buanderie avec accès sur le jardin (7m2)

Double vitrage avec volets roulants mécaniques.
Chauffage : Radiateurs électriques (pompe à chaleur) et insert dans le salon.
Fosse septique.

Portail électrique avec entrée goudronnée jusqu'au garage (50m2). Le garage à également un WC avec évier et un étage mezzanine (33m2).

Deux cabanes en bois dans le jardin avec des récupérateurs d'eau. (dont un de 3000L enterré)
Piscine hors sol sur une chape béton.

Jardin de 6900m2 avec son propre bois.

La ville de Montbron et ses commerces est à 5km donc cette maison est idéalement située. Vous trouverez également un golf international, les Lacs de Haute-Charente, des villes comme La Rochefoucauld avec son château, Angoulême (Gare TGV) à 35km ou Limoges (Aéroport) à 70km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A11270

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Belle maison de plein pied, très lumineuse avec sa véranda, grande pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, double garage et son super jardin avec un bois.
Tout ceci au calme à seulement 5km de Montbron. - Entrée (5m2)
- Grande pièce de vie : Cuisine (34m2) salle à manger et salon (61m2) avec son insert.
- Véranda (26m2)
- 2 chambres (14m2 - 18m2)
- Chambre parentale (18m2) avec sa salle de bain balnéo (3m2)
- Salle de bain avec douche (11m2) avec un grand placard.
- 2 WC
- Arrière cuisine (7m2)
- Buanderie avec accès sur le jardin (7m2)

Double vitrage avec volets roulants mécaniques.
Chauffage : Radiateurs électriques (pompe à chaleur) et insert dans le salon.
Fosse septique.

Portail électrique avec entrée goudronnée jusqu'au garage (50m2). Le garage à également un WC avec évier et un étage mezzanine (33m2).

Deux cabanes en bois dans le jardin avec des récupérateurs d'eau. (dont un de 3000L enterré)
Piscine hors sol sur une chape béton.

Jardin de 6900m2 avec son propre bois.

La ville de Montbron et ses commerces est à 5km donc cette maison est idéalement située. Vous trouverez également un golf international, les Lacs de Haute-Charente, des villes comme La Rochefoucauld avec son château, Angoulême (Gare TGV) à 35km ou Limoges (Aéroport) à 70km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montbron

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 307 400 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 290 000 €

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Taxe foncière environ 1 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine Theze - Conseiller Leggett

Christine Theze

Conseiller Leggett

siret : 894 812 288

Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christine Theze

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1200 € et 1710 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1200 € et 1710 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

307 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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