Au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette charmante propriété en pierre située dans un hameau paisible à une courte distance (2,5 km) du village où vous trouverez une boulangerie et une épicerie.
Les supermarchés se trouvent à 15 minutes.
La maison est pleine de caractère, avec des murs en pierres apparentes et de grosses poutres. Il y a une grande grange attenante et un petit gîte à rénover qui serait une location parfaite.
La maison est pleine de caractère, avec des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes. Il y a des chauffages électriques partout et une belle cheminée avec un poêle à bois dans le salon et un poêle à bois dans la cuisine. Il y a une grande grange attenante de 160 m² et un gîte de 48 m² qui serait une location parfaite.
À l'arrière, il y a une terrasse pavée avec un jardin clos, aménagé en pelouse, avec un accès pour le véhicule. Il y a également une place de parking à l'avant.
MAISON 98 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée – 9 m²
Salon – 30 m² (porte devant, poêle à bois)
Cuisine/salle à manger - 22,94 m² (porte arrière, poêle à bois)
PREMIER ÉTAGE
Palier
Chambre 1 – 18 m² (surface au sol 21,15 m², mur en pierre, poutres, Velux, vue arrière)
Chambre 2 - 17,5 m² (surface au sol 22 m², poutres, Velux, vue sur l'avant)
Dressing - 5,95 m²
Salle de bains - 4,3 m² (surface au sol 5,16 m², douche, lavabo, W.-C.)
GRANGE attenante - total 160 m²
Comprenant :
Grange - 115,44 m²
Espace buanderie - 28,16 m²
Aire de stockage/cave - 16,72 m²
GÎTE attenant - total 48,42 m² (a besoin d'une mise à jour)
Séjour avec coin cuisine (meubles intégrés, doubles portes donnant sur l'avant, poêle à bois, sol carrelé) - 26,12 m²
Chambre (aspect frontal, sol carrelé) - 15,91 m²
Salle de bains (douche, lavabo, W.-C. sanibroyeur) - 4,83 m²
Placard de rangement - 1,56 m²
DISTANCES :
Marval 2,5 km
Piéguet-Pluviers 8 km
Saint-Mathieu 10 km
Nontron 20 km
AÉROPORTS :
Limoges 48 km
Bergerac 121 km
Brive 135 km
Bordeaux 189 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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