flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Chillac (16480) - Charente

275 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 3,08 ha

275 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 3,08 ha

386 900 € 381 600 € (HAI)

Référence : A11315

  • 275 m2
  • 3,08 ha
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de 6 chambres avec gîte de 3 chambres, piscine et plus de 3 hectares de jardin et paddocks

  • 275 m2
  • 3,08 ha
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison principale de caractère de 6 chambres, 3 salles de bains et une piscine récemment rénovée, ainsi qu'un gîte d'invités de 3 chambres et plus de trois hectares de terrain plat. Cette propriété a un grand potentiel et offre de nombreuses possibilités.

Idéalement située, à seulement dix minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire avec ses nombreux commerces et lieux de loisirs et à moins d'une heure d'Angoulême et de Bordeaux.
Située au milieu des collines du sud de la Charente, cette propriété de caractère a un accès privé et fermé.

La maison principale et le gîte sont situés bien loin de la route et on approche le long d'une allée en gravier menant à un grand parking sécurisé.

La maison familiale offre six chambres confortables (dont une en suite, au rez-de-chaussée) et deux autres salles de bains.
L'entrée principale mène à la cuisine familiale de 26 m² qui mène ensuite à la spacieuse salle à manger de 31 m² avec un salon au-delà de 26 m².

Une superbe piscine récemment rénovée et une salle à manger extérieure se trouvent juste à l'extérieur de la salle à manger.

Le gîte séparé, avec son salon et sa cuisine décloisonnés ainsi que ses 3 chambres et une salle de bains partagée, offre un grand potentiel de revenus ou pourrait simplement être utilisé pour les visites d’amis.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin formel d'environ un hectare, bien garnis de plantes, d'arbustes matures, d'arbres fruitiers et d'un étang de bonne taille.

D'autres terres sont actuellement divisées en un certain nombre de petits enclos qui pourraient facilement être reconfigurés pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.

Plus de 3 hectares au total.

Chauffage central au gaz dans la maison principale et une chaudière au fioul dans le gîte.

Maison principale - Rez-de-chaussée :
Cuisine 25 m²
Buanderie 5 m²
Toilette
Salle à manger 31 m²
Salon 26 m²
Chambre avec salle de bains privative 16 m²
Maison principale - 1er étage :
5 chambres allant de 12 à 20 m² et une en suite
Salle de bain familiale et toilette 8 m²

Gîte - Rez-de-chaussée :
Salon décloisonné, cuisine et salle à manger 26 m²
Salle de bains 5 m²
Toilette 2 m²

Gîte - 1er étage :
3 Chambres allant de 10 à 13 m²

Grange 26 m²
Atelier 1 : 30 m²
Atelier 2 : 18 m²
Garage : 20 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A11315

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une maison principale de caractère de 6 chambres, 3 salles de bains et une piscine récemment rénovée, ainsi qu'un gîte d'invités de 3 chambres et plus de trois hectares de terrain plat. Cette propriété a un grand potentiel et offre de nombreuses possibilités.

Idéalement située, à seulement dix minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire avec ses nombreux commerces et lieux de loisirs et à moins d'une heure d'Angoulême et de Bordeaux.
Située au milieu des collines du sud de la Charente, cette propriété de caractère a un accès privé et fermé.

La maison principale et le gîte sont situés bien loin de la route et on approche le long d'une allée en gravier menant à un grand parking sécurisé.

La maison familiale offre six chambres confortables (dont une en suite, au rez-de-chaussée) et deux autres salles de bains.
L'entrée principale mène à la cuisine familiale de 26 m² qui mène ensuite à la spacieuse salle à manger de 31 m² avec un salon au-delà de 26 m².

Une superbe piscine récemment rénovée et une salle à manger extérieure se trouvent juste à l'extérieur de la salle à manger.

Le gîte séparé, avec son salon et sa cuisine décloisonnés ainsi que ses 3 chambres et une salle de bains partagée, offre un grand potentiel de revenus ou pourrait simplement être utilisé pour les visites d’amis.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin formel d'environ un hectare, bien garnis de plantes, d'arbustes matures, d'arbres fruitiers et d'un étang de bonne taille.

D'autres terres sont actuellement divisées en un certain nombre de petits enclos qui pourraient facilement être reconfigurés pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.

Plus de 3 hectares au total.

Chauffage central au gaz dans la maison principale et une chaudière au fioul dans le gîte.

Maison principale - Rez-de-chaussée :
Cuisine 25 m²
Buanderie 5 m²
Toilette
Salle à manger 31 m²
Salon 26 m²
Chambre avec salle de bains privative 16 m²
Maison principale - 1er étage :
5 chambres allant de 12 à 20 m² et une en suite
Salle de bain familiale et toilette 8 m²

Gîte - Rez-de-chaussée :
Salon décloisonné, cuisine et salle à manger 26 m²
Salle de bains 5 m²
Toilette 2 m²

Gîte - 1er étage :
3 Chambres allant de 10 à 13 m²

Grange 26 m²
Atelier 1 : 30 m²
Atelier 2 : 18 m²
Garage : 20 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Chillac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 300 €

Prix de vente HAI 381 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 360 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 892 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A11315

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A11315

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

John  Rodda - Conseiller Leggett

John Rodda

Conseiller Leggett

siret : 898821822

John Rodda sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par John Rodda

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5212 € et 7052 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

John  Rodda - Conseiller Leggett

John Rodda

Conseiller Leggett

siret : 898821822

John sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par John Rodda

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5212 € et 7052 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 364 500 €

Puymoyen - Charente

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 328 600 €

Champagne-Mouton - Charente

youtube
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 439 950 € 477 000 €

Champagne-Mouton - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

381 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences