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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Thenon (24210) - Dordogne

56 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1,6 ha

56 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1,6 ha

  • 56 m2
  • 1,6 ha
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un ensemble en pierre avec plusieurs dépendances - grand terrain en face de la maison - emplacement hameau

  • 56 m2
  • 1,6 ha
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A12811

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Frans Dingerdis - Conseiller Leggett

Frans Dingerdis

Conseiller Leggett

siret : 948110747

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Description du bien vendu

Authentique ensemble en pierre avec petit jardin et courette attenante - grand terrain ((1,5ha - non constructible ) en face de l'autre côté de la petite route de campagne accessible à 7 m de la maison.
La maison offre à l'étage un séjour avec coin cuisine et accès à une petite terrasse - salle d'eau avec WC - salon lumineux avec cheminée d'époque. Au rez-de-jardin une chambre avec accès au jardin et terrasse. 2ème chambre d'appoint possible dans la cave. - cabinet de toilette.
Simple vitrage - chauffage avec 2 poêles à bois - fosse non-conforme.

Dépendances en pierre dont une grange de 51 m2 avec étage et un auvent de 42m2 qui sert actuellement de garage.

Idéal comme pied à terre en Dordogne.

Le bourg de Thenon avec supermarché est à quelques minutes en voiture. MAISON
Rez-de-jardin
Couloir 7m2
Chambre 17,5m2
Cabinet de toilette
Cave amenagée en chambre d'appoint 19m2
Local technique 5,5 m2

Etage
Cuisine avec poêle à bois et acces à une petite terrasse 23m2
Salon avec poêle à bois 31m2
Salle d'eau avec WC 4,50m2

GRANGE ATTENANTE 51m2 au sol
DEUXIEME GRANGE (sert actuellement de garage) 42m2
2 DEPENDANCES DE 18 et 29m2
GRAND TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE en face de la maison (1,5ha)

Thenon 5 km
Accès autoroute A89 - 11km
Montignac - Grottes de Lascaux 19 km
Périgueux 35 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Authentique ensemble en pierre avec petit jardin et courette attenante - grand terrain ((1,5ha - non constructible ) en face de l'autre côté de la petite route de campagne accessible à 7 m de la maison.
La maison offre à l'étage un séjour avec coin cuisine et accès à une petite terrasse - salle d'eau avec WC - salon lumineux avec cheminée d'époque. Au rez-de-jardin une chambre avec accès au jardin et terrasse. 2ème chambre d'appoint possible dans la cave. - cabinet de toilette.
Simple vitrage - chauffage avec 2 poêles à bois - fosse non-conforme.

Dépendances en pierre dont une grange de 51 m2 avec étage et un auvent de 42m2 qui sert actuellement de garage.

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Couloir 7m2
Chambre 17,5m2
Cabinet de toilette
Cave amenagée en chambre d'appoint 19m2
Local technique 5,5 m2

Etage
Cuisine avec poêle à bois et acces à une petite terrasse 23m2
Salon avec poêle à bois 31m2
Salle d'eau avec WC 4,50m2

GRANGE ATTENANTE 51m2 au sol
DEUXIEME GRANGE (sert actuellement de garage) 42m2
2 DEPENDANCES DE 18 et 29m2
GRAND TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE en face de la maison (1,5ha)

Thenon 5 km
Accès autoroute A89 - 11km
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------
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GÉNÉRAL

Référence A12811

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Thenon

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
571
kWh/m2.an
émissions
17
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1085 € et 1467 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1085 € et 1467 € pour 2021