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Maison à vendre à Entraigues (38740) - Isère

200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1143 m²

200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1143 m²

550 000 €

Référence : A13083

  • 200 m2
  • 1143 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison de campagne entièrement rénovée avec grand jardin, grange et dépendances. Parc de Écrins.

  • 200 m2
  • 1143 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette étonnante propriété est nichée dans un petite hameau près du village d'Entraigues dans le Parc National des Écrins. La propriété est située sur environ 1 000 m² de terrain et se compose de trois parties distinctes. La maison principale a une surface habitable de 200 m² et a été entièrement rénovée. La grande grange doit être rénovée pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. La grange est construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant de construction traditionnelle voûtée. Il y a aussi une dépendance qui servait autrefois d'étable pour les animaux et qui est attenante à un four à pain traditionnel au feu de bois. Cette partie de la propriété sert parfaitement de réception extérieure pour les réunions de famille ou les événements La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon/salle de réception avec poêle à bois, une buanderie et une salle de bains avec douche et W.-C. et une chambre double.

Au premier étage, il y a deux chambres très spacieuses donnant sur le couloir principal dont l'une a conservé toutes les caractéristiques traditionnelles de cette magnifique propriété avec un plafond à poutres apparentes et des planchers d'origine. Il y a aussi une grande salle de bains avec baignoire et douche traditionnelle.

Comme la propriété est située dans le parc national, elle doit se conformer à des normes très strictes. Au sous-sol de la propriété, un tout nouveau système de fosse septique a été installé ainsi qu'un système de chauffage central avancé alimenté aux granulés de bois. Il y a du double vitrage moderne partout et la rénovation a été effectuée avec goût et à un niveau élevé.

En effet la maison principale est mitoyenne, l'autre partie de la propriété étant l'immense grange avec le sous-sol voûté. Les photos montrent avec précision l'échelle et le potentiel de cette partie de la propriété. Elle pourrait soit être convertie en plus d'hébergement, soit fonctionner comme lieu d'événements, de conférences ou d'activités de formation. Comme la propriété n'est pas trop éloignée des grandes villes, elle ferait un lieu de mariage fantastique ou un centre de formation d'entreprise. La spacieuse dépendance avec jardin clos ferait également l'espace de réception idéal pour les célébrations et les événements.

Entraigues est une petite commune habitée par 230 résidents. La superficie de la commune d'Entraigues est de 21,64 km². Elle est située à proximité des communes de Saint-Michel-en-Beaumont, La Salette-Fallavaux, Les Côtes-de-Corps et Valbonnais.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13083

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette étonnante propriété est nichée dans un petite hameau près du village d'Entraigues dans le Parc National des Écrins. La propriété est située sur environ 1 000 m² de terrain et se compose de trois parties distinctes. La maison principale a une surface habitable de 200 m² et a été entièrement rénovée. La grande grange doit être rénovée pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. La grange est construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant de construction traditionnelle voûtée. Il y a aussi une dépendance qui servait autrefois d'étable pour les animaux et qui est attenante à un four à pain traditionnel au feu de bois. Cette partie de la propriété sert parfaitement de réception extérieure pour les réunions de famille ou les événements La maison principale comprend au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon/salle de réception avec poêle à bois, une buanderie et une salle de bains avec douche et W.-C. et une chambre double.

Au premier étage, il y a deux chambres très spacieuses donnant sur le couloir principal dont l'une a conservé toutes les caractéristiques traditionnelles de cette magnifique propriété avec un plafond à poutres apparentes et des planchers d'origine. Il y a aussi une grande salle de bains avec baignoire et douche traditionnelle.

Comme la propriété est située dans le parc national, elle doit se conformer à des normes très strictes. Au sous-sol de la propriété, un tout nouveau système de fosse septique a été installé ainsi qu'un système de chauffage central avancé alimenté aux granulés de bois. Il y a du double vitrage moderne partout et la rénovation a été effectuée avec goût et à un niveau élevé.

En effet la maison principale est mitoyenne, l'autre partie de la propriété étant l'immense grange avec le sous-sol voûté. Les photos montrent avec précision l'échelle et le potentiel de cette partie de la propriété. Elle pourrait soit être convertie en plus d'hébergement, soit fonctionner comme lieu d'événements, de conférences ou d'activités de formation. Comme la propriété n'est pas trop éloignée des grandes villes, elle ferait un lieu de mariage fantastique ou un centre de formation d'entreprise. La spacieuse dépendance avec jardin clos ferait également l'espace de réception idéal pour les célébrations et les événements.

Entraigues est une petite commune habitée par 230 résidents. La superficie de la commune d'Entraigues est de 21,64 km². Elle est située à proximité des communes de Saint-Michel-en-Beaumont, La Salette-Fallavaux, Les Côtes-de-Corps et Valbonnais.

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LOCALISATION

Ville Entraigues

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 650 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Niven DYER

Conseiller Leggett

siret : 803716471

Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Niven DYER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3710 € et 5100 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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550 000 €

Prix de vente €
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