Cette belle et spacieuse maison est située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 km de la belle ville historique de Bergerac. Bergerac offre toutes les commodités ainsi que d'excellentes écoles, de super restaurants, un marché, des bars et bien sûr la magnifique rivière Dordogne ! La maison comprend 7/8 chambres, 4 salles d'eau/salles de bains, une terrasse couverte et 3 garages.
La piscine est grande et dispose d'une immense terrasse mais aussi d'un pool house, complet avec cuisine extérieure, terrasse couverte, espace de stockage ainsi qu'une douche et un WC. L'espace piscine est magnifique et constitue un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis sous le soleil.
Cette maison est polyvalente, c'est une famille merveilleuse, mais si vous souhaitez un revenu de la maison, alors il ferait un merveilleux B&B ou vous pourriez louer la maison pendant la haute saison, il y a vraiment beaucoup d'options.
A travers un beau portail électrique avec interphone vous atteignez la belle maison avec un parking pour plusieurs voitures.
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée/vestiaire
Séjour (salon/salle à manger, env. 51m2 cheminée)
Belle véranda accessible par le séjour
Cuisine (env. 22,5 m2 équipée, accès terrasse)
WC
Salle d'eau
Chambre 1 env. 11m2
Chambre 2 env. 11m2
Chambre 3 (utilisée comme bureau) env. 17 m2, accès terrasse par porte-fenêtre
Chambre 4 env. 16.5m2 avec balcon et port-fenêtre
Salle de bain
Chambre 5 env. 20m2 avec porte-fenêtre
Chambre 6 env. 16.5m2 avec balcon et porte-fenêtre
ETAGE
Chambre 7 env. 18m2
WC
Salle d'eau
Salle de bain
Chambre 8 env. 17m2
SOUS-SOL
Cuisine/buanderie env. 12m2
WC
Petite cave à vin
Chaufferie
Salle de billard/bar env. 25.5m2
3 Garages
Fosse septique pas aux normes
POOLHOUSE env. 48m2
Cuisine d'été avec BBQ
Salle d'eau
WC
PISCINE
15 x 7 m avec plongeoir
La maison a fait l'objet de plusieurs extensions en 2001 , en 2008 et en 2011.
La toiture de l'habitation existante avant
l'extension a fait l'objet d'une réfection.
Toutes les fenêtres dans la maison sont équipées de moustiquaires.
Climatisation dans le salon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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