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Maison à vendre à Rustrel (84400) - Vaucluse

187 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4155 m²

187 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4155 m²

475 000 € 450 000 €

Référence : A13586

  • 187 m2
  • 4155 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

RUSTREL, LUBERON - Spacieuse maison de plain-pied, 4 chambres, avec grand terrain au calme

  • 187 m2
  • 4155 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un quartier résidentiel et très calme de Rustrel, adossé à la montagne, cette jolie maison de 2001 vous attend, avec ses grands volumes pour la partie jour : un salon (30 m²) avec une belle hauteur sous les poutres, une jolie cuisine provençale attenante (13 m²), une salle à manger (28 m²) avec mezzanine et une jolie véranda de 15 m² qui donne sur une terrasse avec un bassin d'eau. Pour la partie nuit il y a trois chambres, une salle de bains avec douche, bain et deux vasques et un W.-C. indépendant. À l'étage vous trouverez une 4e chambre sous les combles, avec une pièce d'eau et W.-C.
Ensuite il y a une buanderie/chaufferie, un garage, une construction d'une pièce à l'extérieur et un abri de jardin.
Le grand terrain de 4 155 m² est clôturé et arboré par des chênes. Le terrain est piscinable.

Idéale pour une famille, pour du télétravail, des gîtes ou pour une résidence secondaire.

Sur cette annonce vous trouverez une visite virtuelle avec les plans de la maison. Rustrel est un petit village dans le Luberon où il fait encore bon vivre.
Il y a une boulangerie, une épicerie, trois restaurants, un bureau de poste, une mairie, une école et quelques galeries/brocantes.
La nature y est omniprésente, avec ses couleurs ocres où on peut faire de belles balades à pied, à vélo, à cheval ou en voiture dans les environs époustouflants de la Provence.
Apt, avec tous ses commerces, écoles, restaurants, cinéma etc. se trouve à 11 km.
Le TGV d'Avignon est à environ 1 h 15 de route.
L'aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30 de route.
N'hésitez pas à me demander des renseignements complémentaires et/ou à me demander une visite virtuelle ou réelle. Je vous montrerai cette jolie maison avec plaisir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13586

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Dans un quartier résidentiel et très calme de Rustrel, adossé à la montagne, cette jolie maison de 2001 vous attend, avec ses grands volumes pour la partie jour : un salon (30 m²) avec une belle hauteur sous les poutres, une jolie cuisine provençale attenante (13 m²), une salle à manger (28 m²) avec mezzanine et une jolie véranda de 15 m² qui donne sur une terrasse avec un bassin d'eau. Pour la partie nuit il y a trois chambres, une salle de bains avec douche, bain et deux vasques et un W.-C. indépendant. À l'étage vous trouverez une 4e chambre sous les combles, avec une pièce d'eau et W.-C.
Ensuite il y a une buanderie/chaufferie, un garage, une construction d'une pièce à l'extérieur et un abri de jardin.
Le grand terrain de 4 155 m² est clôturé et arboré par des chênes. Le terrain est piscinable.

Idéale pour une famille, pour du télétravail, des gîtes ou pour une résidence secondaire.

Sur cette annonce vous trouverez une visite virtuelle avec les plans de la maison. Rustrel est un petit village dans le Luberon où il fait encore bon vivre.
Il y a une boulangerie, une épicerie, trois restaurants, un bureau de poste, une mairie, une école et quelques galeries/brocantes.
La nature y est omniprésente, avec ses couleurs ocres où on peut faire de belles balades à pied, à vélo, à cheval ou en voiture dans les environs époustouflants de la Provence.
Apt, avec tous ses commerces, écoles, restaurants, cinéma etc. se trouve à 11 km.
Le TGV d'Avignon est à environ 1 h 15 de route.
L'aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30 de route.
N'hésitez pas à me demander des renseignements complémentaires et/ou à me demander une visite virtuelle ou réelle. Je vous montrerai cette jolie maison avec plaisir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rustrel

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 25 000 €

Prix de vente 450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elske KOELSTRA

Conseiller Leggett

siret : 849762083

Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2100 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2100 € pour 2021

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Rustrel - Vaucluse

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Calcul de simulation
de financement *

450 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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