Cette propriété se trouve à l'orée d'un village préservé du Périgord Noir - non loin de Montignac avec des commodités locales et restaurants à 5 minutes à pied. Cette demeure de charme vous offre un très beau séjour avec pierres et poutres apparentes et un sol en pisé La cuisine (avec remise) donne accès à une terrasse très privative et ensoleillée. En total il y a 4 chambres, dont 2 chambres au RDC avec une chambre d'enfant et chambre parentale (avec WC et lavabo) en enfilade à l'étage . Salle de bain et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'Italienne. Grande buanderie avec kitchenette qu'on pourrait éventuellement reconvertir en chambre supplémentaire en cas de besoin.
Double garage avec poolhouse - douche - WC .
Piscine chauffée avec abri télescopique haut.
Simple vitrage - insert + chauffages électriques.
MAISON PRINCIPALE
Entrée 8m2
Séjour 48,5m2
Cuisine avec accès à une terrasse très privative 7m2
Remise/local technique 7,5m2
Couloir 9m2
Buanderie avec kitchenette 23m2
Couloir 2m2
Chambre 1 : 13m2
Chambre 2 : 15m2
Salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne 4m2
WC
Etage
Bureau en mezzanine 7m2
Salle de bain 4,5 m2
en enfilade avec une chambre d'enfant 7m2
Chambre avec cabinet de toilette 12,5m2
DOUBLE GARAGE 50m2
Pool house avec douche et cabinet de toilette
Piscine chauffée de 4 x10 m avec abri téléscopique haut.
Aéroport de Bergerac 1H
Commerces locales - restaurant à 5 mn à pied
Supermarché at 5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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