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Maison à vendre à Villemain (79110) - Deux-Sèvres

175 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1141 m²

175 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1141 m²

240 000 € (HAI)

Référence : A13772

  • 175 m2
  • 1141 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle en pierre avec quatre salles de réception, quatre chambres et un beau jardin

  • 175 m2
  • 1141 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un village rural tranquille au sud des Deux-Sèvres, près de la frontière avec la Charente Matitime, se trouve cette belle maison indépendante en pierre.

Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée et de quatre chambres au premier étage. Elle est en bon état et dispose d'un joli jardin avec une piscine hors sol. Il y a également un garage, une véranda et une place de parking.

La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage elle est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs d'appoint. L'électricité est conforme.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 24 m2 (une partie de cette pièce pourrait être transformée en chambre à coucher au rez-de-chaussée)
Cuisine (19 m2)
Salon (27 m2)
Salle à manger (22 m2)
Garde-manger (3 m2)
Salle de douche (4 m2) avec toilettes

Premier étage :
Palier (7 m2)
4 Chambres (20 m2, 16 m2, 10 m2 et 9 m2)
Salle de bain (8 m2)

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13772

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans un village rural tranquille au sud des Deux-Sèvres, près de la frontière avec la Charente Matitime, se trouve cette belle maison indépendante en pierre.

Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée et de quatre chambres au premier étage. Elle est en bon état et dispose d'un joli jardin avec une piscine hors sol. Il y a également un garage, une véranda et une place de parking.

La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage elle est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs d'appoint. L'électricité est conforme.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 24 m2 (une partie de cette pièce pourrait être transformée en chambre à coucher au rez-de-chaussée)
Cuisine (19 m2)
Salon (27 m2)
Salle à manger (22 m2)
Garde-manger (3 m2)
Salle de douche (4 m2) avec toilettes

Premier étage :
Palier (7 m2)
4 Chambres (20 m2, 16 m2, 10 m2 et 9 m2)
Salle de bain (8 m2)

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LOCALISATION

Ville Villemain

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 240 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 224 300 €

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Taxe foncière environ 801 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
214
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

240 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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