300 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 800 m²
278 200 € (HAI)
Référence : A13778
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique maison charentaise de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une grange et une garage vous offre une maison pleine de charme avec son aspect rustique. Certains travaux à prévoir. Psiscine avec terasses couvertes. Accès à la fleuve Charente à 200 m de la maison. Village convivial et rural. Parfait pour les vacances charentaises dans un milieu romantique.
Que dire. C'est grande, c'est rustique, c'est charmante. N'attendez pas une maison parfaite avec toute aux normes ! Vraiment c'est une opportunité unique pour investir dans cette superbe ensemble pour créer votre rêve d'une maison secondaire avec la possibilité de loger tout le monde !
Ou bien pourquoi pas votre maison principale.
La première maison est une maison traditionnelle dans son jus
Une Entrée de 12m²
Cuisine de 35m²
Salon de 30m²
1ère étage : 2 grandes chambres, une de 30m² avec baignoire et l'autre de 17m² en suite parentale avec douche et WC
Une salle d'eau avec douche et WC
2eme étage
Le dortoir de 28m² et un coin de jeux 14m²
La deuxième maison est une construction plus récente mais à besoin d'entretien. Elle est composée d'une cuisine 28m²
Salon 29m²
Etage avec un grand palier, 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec balcon.
Il y a un accès depuis la grande maison et aussi un accès privée sur le jardin avec parking.
Une grange et un garage
On traverse la cours pour l'accès à la piscine et les terrasses avec barbecue.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A13778
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Description
Cette magnifique maison charentaise de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une grange et une garage vous offre une maison pleine de charme avec son aspect rustique. Certains travaux à prévoir. Psiscine avec terasses couvertes. Accès à la fleuve Charente à 200 m de la maison. Village convivial et rural. Parfait pour les vacances charentaises dans un milieu romantique.
Que dire. C'est grande, c'est rustique, c'est charmante. N'attendez pas une maison parfaite avec toute aux normes ! Vraiment c'est une opportunité unique pour investir dans cette superbe ensemble pour créer votre rêve d'une maison secondaire avec la possibilité de loger tout le monde !
Ou bien pourquoi pas votre maison principale.
La première maison est une maison traditionnelle dans son jus
Une Entrée de 12m²
Cuisine de 35m²
Salon de 30m²
1ère étage : 2 grandes chambres, une de 30m² avec baignoire et l'autre de 17m² en suite parentale avec douche et WC
Une salle d'eau avec douche et WC
2eme étage
Le dortoir de 28m² et un coin de jeux 14m²
La deuxième maison est une construction plus récente mais à besoin d'entretien. Elle est composée d'une cuisine 28m²
Salon 29m²
Etage avec un grand palier, 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec balcon.
Il y a un accès depuis la grande maison et aussi un accès privée sur le jardin avec parking.
Une grange et un garage
On traverse la cours pour l'accès à la piscine et les terrasses avec barbecue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 995 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sarah EDWARDS
Conseiller Leggett
siret : 441155371
Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sarah EDWARDSDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Sarah EDWARDS
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frais de notaire
104 800 €