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Maison à vendre à Bresdon (17490) - Charente-Maritime

185 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 846 m²

185 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 846 m²

224 700 € 189 000 € (HAI)

Référence : A14007

  • 185 m2
  • 846 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison charentaise avec 4 chambres et dépendances dans un petit hameau proche de Beauvais-sur-Matha

  • 185 m2
  • 846 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante avec granges, dépendances et garage en Charente-Maritime. Joli jardin de cour devant la maison et un jardin clos à l'arrière de la maison. Les dépendances peuvent fournir un développement supplémentaire et des logements. La maison est actuellement utilisée comme une maison d'été et est équipée d'un chauffage individuel au bois. La toiture a été refaite en 2017.
À 4 km du village de Beauvais-sur-Matha où il y a un boulanger, un tabac, une pharmacie, des médecins parlant anglais et français, un bureau de poste et des marchés hebdomadaires. Matha est à 14 km, Cognac à 29 km, St-Jean-d'Angély à 33 km. Gares TGV à Angoulême (42 km) et Surgères (60 km). Aéroports à Limoges (114 km), Poitiers, (104 km), La Rochelle (106 km) et Bordeaux (149 km). REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTRÉE : 8 m²
ESCALIER avec RANGEMENT : 3,3 m²
SALON : 28 m²
CUISINE ET SALLE À MANGER avec CAVE : 26 m²
SALLE DE BAINS avec DOUCHE et W.-C. : 5,4 m²
PREMIER ÉTAGE
CHAMBRE 1 : 22 m²
CHAMBRE 2 : 19 m² avec un dressing de 4,8 m²
SALLE DE BAINS avec baignoire et W.-C. 10 m²
PALIER : 7 m²
DEUXIEME ÉTAGE
PALIER / SALLE À USAGE GÉNÉRAL 17 m²
CHAMBRES : 20,5 m², 20 m².

EXTÉRIEUR
JARDIN DE COUR devant la maison d'environ 205 m²
JARDIN CLOS à l'arrière de la maison env. 175 m²
PIGEONNIER : 8,5 m²
TROIS GRANGES : 24 m², 13,5 m², 14,5 m²
GRANGE/UTILISATION : 34 m²
GRANGE avec accès au jardin arrière : 40 m² attenant à une autre grange de 29 m²
Avec accès depuis l'extérieur de la propriété :
Garage et une autre grange de 21 m².


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14007

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Maison indépendante avec granges, dépendances et garage en Charente-Maritime. Joli jardin de cour devant la maison et un jardin clos à l'arrière de la maison. Les dépendances peuvent fournir un développement supplémentaire et des logements. La maison est actuellement utilisée comme une maison d'été et est équipée d'un chauffage individuel au bois. La toiture a été refaite en 2017.
À 4 km du village de Beauvais-sur-Matha où il y a un boulanger, un tabac, une pharmacie, des médecins parlant anglais et français, un bureau de poste et des marchés hebdomadaires. Matha est à 14 km, Cognac à 29 km, St-Jean-d'Angély à 33 km. Gares TGV à Angoulême (42 km) et Surgères (60 km). Aéroports à Limoges (114 km), Poitiers, (104 km), La Rochelle (106 km) et Bordeaux (149 km). REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTRÉE : 8 m²
ESCALIER avec RANGEMENT : 3,3 m²
SALON : 28 m²
CUISINE ET SALLE À MANGER avec CAVE : 26 m²
SALLE DE BAINS avec DOUCHE et W.-C. : 5,4 m²
PREMIER ÉTAGE
CHAMBRE 1 : 22 m²
CHAMBRE 2 : 19 m² avec un dressing de 4,8 m²
SALLE DE BAINS avec baignoire et W.-C. 10 m²
PALIER : 7 m²
DEUXIEME ÉTAGE
PALIER / SALLE À USAGE GÉNÉRAL 17 m²
CHAMBRES : 20,5 m², 20 m².

EXTÉRIEUR
JARDIN DE COUR devant la maison d'environ 205 m²
JARDIN CLOS à l'arrière de la maison env. 175 m²
PIGEONNIER : 8,5 m²
TROIS GRANGES : 24 m², 13,5 m², 14,5 m²
GRANGE/UTILISATION : 34 m²
GRANGE avec accès au jardin arrière : 40 m² attenant à une autre grange de 29 m²
Avec accès depuis l'extérieur de la propriété :
Garage et une autre grange de 21 m².


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bresdon

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 35 700 €

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Julie HILL - Conseiller Leggett

Julie HILL

Conseiller Leggett

siret : 523072007

Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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189 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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