flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Usson-du-Poitou (86350) - Vienne

173 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1471 m²

173 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1471 m²

  • 173 m2
  • 1471 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison indépendante - 4/5 chambres, dans un hameau paisible à 3 km d'un village dynamique.

  • 173 m2
  • 1471 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vendre ou rechercher un bien similaire ?

Référence : A14021

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 172 000 € 172 800 €

Adriers - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 109 000 € 130 800 €

L'Isle-Jourdain - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 169 900 € 200 400 €

Ceaux-en-Loudun - Vienne

Description du bien vendu

Emplacement exceptionnel et paisible pour cette maison individuelle bien présentée de 4/5 chambres avec un beau jardin et diverses dépendances, y compris un joli four à pain utile et un garage.

La maison est à 10 minutes en vélo du village dynamique d'Usson-du-Poitou, 18,5 km de la belle ville de Gençay avec son château en ruine, et 25 km de la ville touristique de Civray.
Elle se trouve à moins de 50 km de Poitiers et à 80 km de Limoges.
La porte d'entrée mène directement à la cuisine entièrement équipée (environ 29m²), qui bénéficie d'un poêle à bois installé dans la cheminée poitevine d'origine, ce qui en fait une pièce très confortable pour passer les jours d'hiver. D'un côté de la cuisine se trouve la salle à manger ou la cinquième chambre (environ 20m²), que les propriétaires actuels utilisent comme salle de ping-pong, mais qui pourrait s'avérer très utile si vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté de la cuisine, des portes vitrées mènent au confortable salon (environ 36m²) qui a des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière de la maison, apportant beaucoup de lumière dans la pièce ainsi qu'un accès facile à l'extérieur. Derrière la cuisine se trouve une autre porte semi-vitrée qui mène à la cuisine d'été (environ 12m²) qui fournit une deuxième cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace de stockage (pour les congélateurs, etc.) Sur le chemin de la cuisine d'été se trouve la porte vers les toilettes (environ 1m²) et la salle de d'eau (environ 5m²) qui a une grande douche, un bidet, un lavabo et des toilettes.

Deux escaliers mènent au premier étage, l'un depuis le salon et l'autre depuis la cuisine. A l'étage, il y a quatre chambres (deux d'environ 11m², une d'environ 27m² et une d'environ 19m²) et un grand palier qui sert également de bureau.

A l'extérieur, il y a un beau jardin derrière la maison, qui offre un espace idéal pour s'asseoir et se détendre, et un deuxième jardin devant la maison, juste de l'autre côté du petit chemin, qui est principalement en pelouse avec beaucoup d'espace pour le potager.
Sont également inclus une gamme d'abris de jardin, garages et dépendances, y compris le four à pain, ainsi qu'une cave accessible de l'extérieur qui serait idéale pour stocker votre vin.

Veuillez me demander des photos supplémentaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Emplacement exceptionnel et paisible pour cette maison individuelle bien présentée de 4/5 chambres avec un beau jardin et diverses dépendances, y compris un joli four à pain utile et un garage.

La maison est à 10 minutes en vélo du village dynamique d'Usson-du-Poitou, 18,5 km de la belle ville de Gençay avec son château en ruine, et 25 km de la ville touristique de Civray.
Elle se trouve à moins de 50 km de Poitiers et à 80 km de Limoges.
La porte d'entrée mène directement à la cuisine entièrement équipée (environ 29m²), qui bénéficie d'un poêle à bois installé dans la cheminée poitevine d'origine, ce qui en fait une pièce très confortable pour passer les jours d'hiver. D'un côté de la cuisine se trouve la salle à manger ou la cinquième chambre (environ 20m²), que les propriétaires actuels utilisent comme salle de ping-pong, mais qui pourrait s'avérer très utile si vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté de la cuisine, des portes vitrées mènent au confortable salon (environ 36m²) qui a des portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière de la maison, apportant beaucoup de lumière dans la pièce ainsi qu'un accès facile à l'extérieur. Derrière la cuisine se trouve une autre porte semi-vitrée qui mène à la cuisine d'été (environ 12m²) qui fournit une deuxième cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace de stockage (pour les congélateurs, etc.) Sur le chemin de la cuisine d'été se trouve la porte vers les toilettes (environ 1m²) et la salle de d'eau (environ 5m²) qui a une grande douche, un bidet, un lavabo et des toilettes.

Deux escaliers mènent au premier étage, l'un depuis le salon et l'autre depuis la cuisine. A l'étage, il y a quatre chambres (deux d'environ 11m², une d'environ 27m² et une d'environ 19m²) et un grand palier qui sert également de bureau.

A l'extérieur, il y a un beau jardin derrière la maison, qui offre un espace idéal pour s'asseoir et se détendre, et un deuxième jardin devant la maison, juste de l'autre côté du petit chemin, qui est principalement en pelouse avec beaucoup d'espace pour le potager.
Sont également inclus une gamme d'abris de jardin, garages et dépendances, y compris le four à pain, ainsi qu'une cave accessible de l'extérieur qui serait idéale pour stocker votre vin.

Veuillez me demander des photos supplémentaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14021

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Usson-du-Poitou

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
224
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
7

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Vendre ou rechercher un bien similaire ?

Référence : A14021

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett MOBILE

siret : 513264259

Didi sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Update cookies preferences