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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Montignac (24290) - Dordogne

98 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1600 m²

98 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1600 m²

  • 98 m2
  • 1600 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie Périgourdine de 2 chambres avec une vue imprenable sur la vallée - au fond d'un petit hameau - 1600 m2

  • 98 m2
  • 1600 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A14093

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Frans Dingerdis

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Description du bien vendu

Emplacement de rêve pour cette charmante maison de 2 chambres qui se situe à l'orée de Montignac avec tous commerces à 4 km. Une jolie maison en pierre rénovée qui consiste actuellement de 2 chambres, salle d'eau, grand séjour avec cuisine ouverte et un spacieux salon avec cantou. Agréable terrain de 1600 m2 offrant une vue époustouflante sur la vallée. Double vitrage - abri de jardin en ossature bois. Rez-de-chaussée
Grand séjour de 44,50 m2 avec cuisine ouverte - poêle - accès à la terrasse
Salon avec cantou 21m2 et accès au jardin
Dégagement
Salle d'eau avec douche et lavabo 3,50m2
WC

Etage
Palier 2m2
Chambre 1 : 9m2
Chambre 2 : 10,50m2
Cabinet de toilette 4m2
Grenier 8m2

Toiture en très bon état - double vitrage - fosse septique récent
Abri de jardin en ossature bois 15m2

Montignac à 4 km
Sarlat 25mn
Aéroport de Bergerac 1H
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Emplacement de rêve pour cette charmante maison de 2 chambres qui se situe à l'orée de Montignac avec tous commerces à 4 km. Une jolie maison en pierre rénovée qui consiste actuellement de 2 chambres, salle d'eau, grand séjour avec cuisine ouverte et un spacieux salon avec cantou. Agréable terrain de 1600 m2 offrant une vue époustouflante sur la vallée. Double vitrage - abri de jardin en ossature bois. Rez-de-chaussée
Grand séjour de 44,50 m2 avec cuisine ouverte - poêle - accès à la terrasse
Salon avec cantou 21m2 et accès au jardin
Dégagement
Salle d'eau avec douche et lavabo 3,50m2
WC

Etage
Palier 2m2
Chambre 1 : 9m2
Chambre 2 : 10,50m2
Cabinet de toilette 4m2
Grenier 8m2

Toiture en très bon état - double vitrage - fosse septique récent
Abri de jardin en ossature bois 15m2

Montignac à 4 km
Sarlat 25mn
Aéroport de Bergerac 1H
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14093

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Montignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
377
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1245 € et 1685 € pour 2022

74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1245 € et 1685 € pour 2022