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Maison à vendre à Ribérac (24600) - Dordogne

150 m² - 3 chbres - ext. 562 m²

150 m² - 3 chbres - ext. 562 m²

174 999 € 154 780 € (HAI)

Référence : A14330

  • 150 m2
  • 562 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison très attrayante. 3 chambres, jardin, abri voiture. Dans un joli village

  • 150 m2
  • 562 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison qui sert actuellement de résidence secondaire mais qui pourrait facilement devenir une résidence principale. 3 chambres, 2 W.-C., salle de bains. Grand salon avec cheminée traditionnelle, cuisine de bonne taille. Parking, cour et jardin. Piscine hors sol.
Située dans un joli village.
Accès à de belles promenades sur le pas de la porte, et 10 minutes de Riberac. Un double portail mène à la cour avec un parking couvert pour 2 voitures.

Porte vers la cuisine, équipée de meubles. Arrière-cuisine pour le rangement. Porte vers le salon avec plafonds avec poutres, cheminée en pierre avec poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse. W.-C. et une autre pièce de rangement/buanderie.

Des escaliers mènent au premier étage avec une très grande mezzanine. Il y a 2 chambres doubles et une troisième sur la mezzanine. Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C.

À l'extérieur, au-delà de la cour, se trouve le jardin engazonné qui contient la piscine hors sol. Le jardin est entouré d'arbustes et d'arbres et est très privé. Bien placé dans le village avec accès à pied aux chemins de campagne, mais non loin de la ville de Ribérac.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14330

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Jolie maison qui sert actuellement de résidence secondaire mais qui pourrait facilement devenir une résidence principale. 3 chambres, 2 W.-C., salle de bains. Grand salon avec cheminée traditionnelle, cuisine de bonne taille. Parking, cour et jardin. Piscine hors sol.
Située dans un joli village.
Accès à de belles promenades sur le pas de la porte, et 10 minutes de Riberac. Un double portail mène à la cour avec un parking couvert pour 2 voitures.

Porte vers la cuisine, équipée de meubles. Arrière-cuisine pour le rangement. Porte vers le salon avec plafonds avec poutres, cheminée en pierre avec poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse. W.-C. et une autre pièce de rangement/buanderie.

Des escaliers mènent au premier étage avec une très grande mezzanine. Il y a 2 chambres doubles et une troisième sur la mezzanine. Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C.

À l'extérieur, au-delà de la cour, se trouve le jardin engazonné qui contient la piscine hors sol. Le jardin est entouré d'arbustes et d'arbres et est très privé. Bien placé dans le village avec accès à pied aux chemins de campagne, mais non loin de la ville de Ribérac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ribérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 219 €

Prix de vente HAI 154 780 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 142 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Penny ARMSTRONG

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siret : 444446981

Penny ARMSTRONG sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3498 € et 4732 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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154 780 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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