130 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1337 m²
107 000 € (HAI)
Référence : A15181
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande maison individuelle de deux chambres située dans un environnement privé et dans un joli hameau juste à l'extérieur de Saint-Léger-Magnazeix. Poutres apparentes de caractère et pièces généreusement proportionnées à la recherche de son prochain propriétaire qui en fera son foyer. Le chauffage central et une cheminée ouverte donnent un équilibre parfait entre le romantisme et le côté pratique. Grand jardin arrière orienté vers le sud pour profiter simplement ou avoir un potager ou quelques poules. Parking privé dans une rue calme mais à seulement 3km des cafés de Saint-Léger-Magnazeix. 20 minutes en voiture de La Souterraine avec les liaisons ferroviaires vers Paris et l'Europe au-delà ou environ 50 minutes de Limoges pour l'aéroport.
Un potentiel intéressant à découvrir. Le couloir décentré de la maison a ouvert un monde de possibilités. J’explique :
Rez-de-chaussée
À gauche en entrant, il y a une cuisine avec de l'espace pour la table à manger positionnée à côté de la fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. A droite se trouve le grand salon avec une cheminée et des portes fenêtres qui donnent sur le patio.
Il y a une salle de bain et WC séparés au rez-de-chaussée.
Premier étage
A l'étage, la chambre principale est spacieuse et peut accueillir un lit king size tout en ayant de la place pour une armoire encastrée ou indépendante. Il y a une salle de bain attenante avec WC et lavabo qui pourrait être développée pour accueillir une douche.
La deuxième chambre est grande en raison du couloir décentré de la maison. Il y a actuellement trois lits doubles et des meubles de chambre dans cet espace. L'ajout d'une deuxième lucarne pourrait permettre de la diviser pour créer une troisième chambre. Dans le couloir, il y a une autre salle de bain avec WC et lavabo.
C'est une maison parfaite pour profiter de sa forme actuelle ou choisir de la moderniser. Une grande maison de vacances pour se détendre dans la campagne de la Haute Vienne ou de mettre en place quelques racines de votre propre dans les jardins établis.
Facile à aimer et difficile à quitter.
3km des cafés de Saint-Léger-Magnazeix. 20 minutes en voiture de La Souterraine avec des liens de train à Paris et l'Europe au-delà ou environ 50 minutes à Limoges pour l'aéroport.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A15181
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Grande maison individuelle de deux chambres située dans un environnement privé et dans un joli hameau juste à l'extérieur de Saint-Léger-Magnazeix. Poutres apparentes de caractère et pièces généreusement proportionnées à la recherche de son prochain propriétaire qui en fera son foyer. Le chauffage central et une cheminée ouverte donnent un équilibre parfait entre le romantisme et le côté pratique. Grand jardin arrière orienté vers le sud pour profiter simplement ou avoir un potager ou quelques poules. Parking privé dans une rue calme mais à seulement 3km des cafés de Saint-Léger-Magnazeix. 20 minutes en voiture de La Souterraine avec les liaisons ferroviaires vers Paris et l'Europe au-delà ou environ 50 minutes de Limoges pour l'aéroport.
Un potentiel intéressant à découvrir. Le couloir décentré de la maison a ouvert un monde de possibilités. J’explique :
Rez-de-chaussée
À gauche en entrant, il y a une cuisine avec de l'espace pour la table à manger positionnée à côté de la fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. A droite se trouve le grand salon avec une cheminée et des portes fenêtres qui donnent sur le patio.
Il y a une salle de bain et WC séparés au rez-de-chaussée.
Premier étage
A l'étage, la chambre principale est spacieuse et peut accueillir un lit king size tout en ayant de la place pour une armoire encastrée ou indépendante. Il y a une salle de bain attenante avec WC et lavabo qui pourrait être développée pour accueillir une douche.
La deuxième chambre est grande en raison du couloir décentré de la maison. Il y a actuellement trois lits doubles et des meubles de chambre dans cet espace. L'ajout d'une deuxième lucarne pourrait permettre de la diviser pour créer une troisième chambre. Dans le couloir, il y a une autre salle de bain avec WC et lavabo.
C'est une maison parfaite pour profiter de sa forme actuelle ou choisir de la moderniser. Une grande maison de vacances pour se détendre dans la campagne de la Haute Vienne ou de mettre en place quelques racines de votre propre dans les jardins établis.
Facile à aimer et difficile à quitter.
3km des cafés de Saint-Léger-Magnazeix. 20 minutes en voiture de La Souterraine avec des liens de train à Paris et l'Europe au-delà ou environ 50 minutes à Limoges pour l'aéroport.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 107 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 100 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jane Healey
Conseiller Leggett
siret : 918 220 591
Jane Healey sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jane HealeyMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jane Healey
Conseiller Leggett
siret : 918 220 591
Jane sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jane Healey
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €