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Maison à vendre à Lafat (23800) - Creuse

67 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 695 m²

67 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 695 m²

77 000 € 66 600 € (HAI)

Référence : A15245

  • 67 m2
  • 695 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison mitoyenne avec deux chambres. Garage. Jardin. Dans un hameau.

  • 67 m2
  • 695 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un petit hameau entouré d'une belle campagne, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans la salle à manger avec sol carrelé. Porte menant à un salon lumineux avec fenêtre à l'avant et sol carrelé.
Aussi à côté de la salle à manger, on trouve la cuisine avec des éléments au sol/aux murs et des plans de travail en bois. La cuisine mène à un petit couloir intérieur à partir duquel on trouve la buanderie et le W.C.
Etage.
Couloir desservant deux chambres doubles de très bonne taille, encore une fois avec beaucoup de lumière naturelle. La salle de douche familiale avec W.-C. se trouve également à cet étage.

Dehors, il y a un jardin de bonne taille - pas trop difficile à entretenir pour une maison de vacances mais assez grande pour une résidence principale.
Il y a aussi un garage attenant a la maison.

Bel emplacement au milieu de la campagne, à seulement 19 km du bourg de Dun-le-Palestel avec des commodités dont un supermarché, à 7 km des boulangeries les plus proches et à 10 km d'Éguzon-Chantôme avec ses commerces, son supermarché et son grand lac de loisirs.
L'aéroport de Limoges est à seulement 80 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15245

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Situé dans un petit hameau entouré d'une belle campagne, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Rez-de-chaussée.
Porte d'entrée dans la salle à manger avec sol carrelé. Porte menant à un salon lumineux avec fenêtre à l'avant et sol carrelé.
Aussi à côté de la salle à manger, on trouve la cuisine avec des éléments au sol/aux murs et des plans de travail en bois. La cuisine mène à un petit couloir intérieur à partir duquel on trouve la buanderie et le W.C.
Etage.
Couloir desservant deux chambres doubles de très bonne taille, encore une fois avec beaucoup de lumière naturelle. La salle de douche familiale avec W.-C. se trouve également à cet étage.

Dehors, il y a un jardin de bonne taille - pas trop difficile à entretenir pour une maison de vacances mais assez grande pour une résidence principale.
Il y a aussi un garage attenant a la maison.

Bel emplacement au milieu de la campagne, à seulement 19 km du bourg de Dun-le-Palestel avec des commodités dont un supermarché, à 7 km des boulangeries les plus proches et à 10 km d'Éguzon-Chantôme avec ses commerces, son supermarché et son grand lac de loisirs.
L'aéroport de Limoges est à seulement 80 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lafat

Département Creuse

Région Limousin

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 400 €

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière environ 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1343 € et 1818 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1343 € et 1818 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

66 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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