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Maison à vendre à Bioussac (16700) - Charente

190 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1684 m²

190 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1684 m²

206 600 € 137 548 € (HAI)

Référence : A15386

  • 190 m2
  • 1684 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village comprenant un salon, 6 chambres, un bureau, une véranda avec un beau jardin et dépendances.

  • 190 m2
  • 1684 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village avec beaucoup de pièces à réaménager et à redécorer à votre goût. Beaucoup de chambres (6) et un bureau pour une grande famille ou une maison de vacances. Son environnement bucolique donne une touche très agréable à cette demeure. Reposez-vous dans la véranda qui donne sur une large cour fleurie avec de grandes dépendances rénovables pour projets. Un jardin arboré très agréable avec 3 entrées. Une maison de village à 7 minutes de toutes commodités (RUFFEC) tout en goutant le charme de la vie à la campagne.. Le chauffage est au Fioul et au bois. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Au Rez-de-Chaussée
- Un Séjour/ Salle à manger: 28,28m² avec sa cheminée
- Une cuisine aménagée: 11,89m²
- Wc: 0,73m²
- Hall: 10,78m² avec son poêle à bois
- Un bureau: 11,40 avec placard
- Une chambre 1: 11,25m²
- Un cellier: 10,11m²
- Un acces direct au grenier (grenier 50m²) beau projet pour rénovation
- Une chambre 2: 20,58m²
- Un couloir: 11,37m² avec son grand placard
- Une Salle de Bain: 8,48m² avec belle douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre 3: 17,40 avec plancher

A l'ETAGE:

On y accède par un joli escalier en bois tournant

- Une chambre 4: 20,04m²
- Une chambre 5: 15,52m² (loi carrez: 5,26m²)
- Une chambre 6: 11m² (loi carrez: 4,64m²)
- Une salle de bain: 3,22m² avec bidet et Wc

A L'EXTERIEUR
- Une véranda: 14m²
- 3 dépendances pour rangements ou projets.
- Une belle cour fleurie
- Un jardin arboré clôturé avec 3 entrées

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15386

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Charmante maison de village avec beaucoup de pièces à réaménager et à redécorer à votre goût. Beaucoup de chambres (6) et un bureau pour une grande famille ou une maison de vacances. Son environnement bucolique donne une touche très agréable à cette demeure. Reposez-vous dans la véranda qui donne sur une large cour fleurie avec de grandes dépendances rénovables pour projets. Un jardin arboré très agréable avec 3 entrées. Une maison de village à 7 minutes de toutes commodités (RUFFEC) tout en goutant le charme de la vie à la campagne.. Le chauffage est au Fioul et au bois. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Au Rez-de-Chaussée
- Un Séjour/ Salle à manger: 28,28m² avec sa cheminée
- Une cuisine aménagée: 11,89m²
- Wc: 0,73m²
- Hall: 10,78m² avec son poêle à bois
- Un bureau: 11,40 avec placard
- Une chambre 1: 11,25m²
- Un cellier: 10,11m²
- Un acces direct au grenier (grenier 50m²) beau projet pour rénovation
- Une chambre 2: 20,58m²
- Un couloir: 11,37m² avec son grand placard
- Une Salle de Bain: 8,48m² avec belle douche à l'italienne et baignoire
- Une chambre 3: 17,40 avec plancher

A l'ETAGE:

On y accède par un joli escalier en bois tournant

- Une chambre 4: 20,04m²
- Une chambre 5: 15,52m² (loi carrez: 5,26m²)
- Une chambre 6: 11m² (loi carrez: 4,64m²)
- Une salle de bain: 3,22m² avec bidet et Wc

A L'EXTERIEUR
- Une véranda: 14m²
- 3 dépendances pour rangements ou projets.
- Une belle cour fleurie
- Un jardin arboré clôturé avec 3 entrées

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bioussac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 69 052 €

Prix de vente HAI 137 548 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire GERVAIS DE LAFOND

Conseiller Leggett

siret : 822684031

Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFOND

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4720 € et 6440 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4720 € et 6440 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

137 548 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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