Situé dans la ville de Chinon, la maison principale est cachée de la route par de grands portails en bois, les appartements cependant sont accessibles directement de la rue avec leur propre entrée. Un acheteur recherchant une maison familiale plus grande pourrait facilement rouvrir entre les deux et profiter d'un logement plus substantiel. La maison est en bon état (y compris les toits, le double vitrage) mais a besoin d'une mise à jour. Chinon est une jolie ville médiévale qui attire beaucoup de touristes, mais c'est aussi une ville dynamique pour la vie quotidienne : à pied de la maison, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des clubs de rugby, de tennis, de natation et de gym, les bords de la Vienne pour le canoë et le vélo, ainsi que des commodités telles que magasins, des restaurants, des médecins et un marché hebdomadaire. Chinon possède également une gare qui relie directement Tours en moins d'une heure, d'où on peut accéder le TGV et donc Paris en 55 minutes.
Maison principale accessible depuis la route par un grand porche en bois avec double portail, idéal parking couvert.
Entrée; WC sous l'escalier. A gauche, une pièce au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme chambre (4,7 x 5,1 = 24,5m2) sol stratifié, fenêtre sur la cour. Salle de douche attenante (2,5 x 1,3 = 3,4m2) avec douche à l'italienne et lavabo. Ballon d'eau chaude éléctrique.
A droite de l'entrée, un salon/salle à manger (6,1 x 3,9 = 23,7m2) avec sol carrelé, fenêtres à double vitrage et baie vitrée vers la cour. La cuisine (5,1 x 2,8 = 14,4m2) dispose également d'un garde-manger et d'un placard buanderie. Cette pièce est attachée à une grange de taille significative d'environ 80m2, ouverte sur la cour, et qui pourrait potentiellement être aménagée.
Au premier étage se trouve une grande chambre actuellement séparée en deux par une demi-cloison (5,1 x 5,1 = 26,8m2) avec des poutres apparentes et un coin toilette de 3m2.
Appartements :
Studio au rez-de-chaussée (2,7 x 6,0 = 16,7m2) carrelage, chauffage électrique, petite salle de bain avec coin cuisine, WC sous l'escalier.
Appartement au premier étage : pièce de vie avec deux fenêtres et coin cuisine (6,2 x 4 = 24,8m2 environ), chambre à coucher séparée (3,1 x 3,0 = 9,7m2), WC séparé, salle de bain séparée d'environ 5m2 avec baignoire, bidet et lavabo.
Deuxième étage : grenier non aménagé d'environ 8,2 x 6,1 = 50m2.
Autres dépendances : en plus de la grande grange attenante à la cuisine (environ 80m2 et double hauteur), il y a un atelier et un WC extérieur accessible depuis la cour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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