Un ancien hôtel-restaurant de 9 chambres à rénover entièrement.
Peut être utilisé à des fins résidentielles ou commerciales.
La propriété comprend 9 chambres locatives, une salle du personnel à l'étage, une salle à manger/salle de réunion de plus de 130 m², une cuisine professionnelle, un accueil et un espace bar. Avec 9 chambres, il est possible de transformer la salle du personnel en une 10e chambre ou de séparer le logement en un appartement de quatre pièces avec 5 chambres supplémentaires en hôtel. Un petit appartement au rez-de-chaussée composé d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains, serait idéal pour le logement du personnel ou un logement supplémentaire pour les invités. La propriété occupe un emplacement privilégié, en retrait d'une route principale menant à la ville tout en étant à quelques minutes à pied de la place principale. Huelgoat est une destination touristique animée toute l'année au bord du lac, offrant des opportunités inégalées.
Rez-de-chaussée :
Cuisine principale - 23,36 m²
Zone de vaisselle - 13,08 m²
Zone de préparation - 25,72 m²
Zone de service - 7,69 m²
Zone principale du restaurant (y compris le bar) - 133,85 m²
Zone de réception - 26,81 m²
W.-C.
Chaufferie - 10,31 m²
1er étage (toutes les salles de bains attenantes sont composées d'une douche ou d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet) :
Chambre 1 - 12,48 m² avec salle de bains attenante
2 W.-C.
2 Placards intégrés
Chambre 2 - 10,90 m² avec salle de douche attenante
Chambre 3 - 11,40 m² avec salle de bains attenante
Chambre 4 - 10,75 m² avec salle de douche attenante
Chambre 5 - 11,35 m² avec salle de douche attenante
Chambre 6 - 11,28 m² avec salle d'eau attenante
Chambre 7 - 11,05 m² avec salle d'eau attenante
(Les chambres 6 et 7 et leurs salles d'eau forment actuellement une petite suite, car l'une des chambres sert de salon. Il serait facile de restaurer la suite en 2 chambres séparées si nécessaire)
Chambre 8 - 11,03 m² avec salle d'eau attenante
Chambre 9 - 10,19 m² avec salle d'eau attenante
Coin cuisine - 15,37 m²
W.-C.
Appartement attenant au rez-de-chaussée :
Coin cuisine/salle à manger - 6,59 m²
Chambre - 8,23 m²
Salle de bains - 3,43 m²
Distances (toutes sont approximatives) :
Centre de Huelgoat - 0,5 km
Lac de Huelgoat - moins de 1 km
Forêt de Huelgoat - 1,3 km
Aéroport de Brest - 64 km
Port de ferry de Roscoff - 54 km
Carhaix-Plouguer - 18 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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