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Immeuble à vendre à Condat (15190) - Cantal

290 m² - 24 pièces - 8 chbres - ext. 100 m²

290 m² - 24 pièces - 8 chbres - ext. 100 m²

183 600 € 160 000 € (HAI)

Référence : A15555

  • 290 m2
  • 100 m2
  • 24 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande propriété en centre ville, avec 6 appartements, magasin / bureau, grande terrasse et grand garage.

  • 290 m2
  • 100 m2
  • 24 pièces
  • 8 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand bâtiment de centre ville (288 m²) comprenant six appartements et un magasin / bureau avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bureau (40 m²) avec un appartement d'une chambre, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la ville et la colline. Le premier étage comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine, salle de douche / WC et deux salons. Les deuxième et troisième étages sont les mêmes avec deux appartements d'une chambre à coucher, avec cuisine, salle de douche et salon à chaque étage.
Il y a un grand garage (135 m²) sous la propriété qui pourrait accueillir jusqu'à 10 voitures dans une installation privée et sécurisée.
La propriété présente des caractéristiques originales, notamment un escalier en bois dur et des planchers en bois, et est en outre dotée de double vitrage.
La ville dispose de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, ainsi que de bars, de restaurants et de cafés. Grand bâtiment de centre ville (288 m²) comprenant six appartements et un magasin / bureau avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bureau (40 m²) avec un appartement d'une chambre, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la ville et la colline. Le premier étage comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine, salle de douche / WC et deux salons. Les deuxième et troisième étages sont les mêmes avec deux appartements d'une chambre à coucher, avec cuisine, salle de douche et salon à chaque étage.
Il y a un grand garage (135 m²) sous la propriété qui pourrait accueillir jusqu'à 10 voitures dans une installation privée et sécurisée.
La propriété présente des caractéristiques originales, notamment un escalier en bois dur et des planchers en bois, et est en outre dotée de double vitrage.
La ville dispose de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, ainsi que de bars, de restaurants et de cafés. Promenades et pistes cyclables locales, ainsi que toutes les activités nautiques dans les lacs et rivières de la région.

Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15555

Etat En bon état

Types de bien Immeuble

Description

Grand bâtiment de centre ville (288 m²) comprenant six appartements et un magasin / bureau avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bureau (40 m²) avec un appartement d'une chambre, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la ville et la colline. Le premier étage comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine, salle de douche / WC et deux salons. Les deuxième et troisième étages sont les mêmes avec deux appartements d'une chambre à coucher, avec cuisine, salle de douche et salon à chaque étage.
Il y a un grand garage (135 m²) sous la propriété qui pourrait accueillir jusqu'à 10 voitures dans une installation privée et sécurisée.
La propriété présente des caractéristiques originales, notamment un escalier en bois dur et des planchers en bois, et est en outre dotée de double vitrage.
La ville dispose de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, ainsi que de bars, de restaurants et de cafés. Grand bâtiment de centre ville (288 m²) comprenant six appartements et un magasin / bureau avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend le magasin/bureau (40 m²) avec un appartement d'une chambre, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec vue sur la ville et la colline. Le premier étage comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine, salle de douche / WC et deux salons. Les deuxième et troisième étages sont les mêmes avec deux appartements d'une chambre à coucher, avec cuisine, salle de douche et salon à chaque étage.
Il y a un grand garage (135 m²) sous la propriété qui pourrait accueillir jusqu'à 10 voitures dans une installation privée et sécurisée.
La propriété présente des caractéristiques originales, notamment un escalier en bois dur et des planchers en bois, et est en outre dotée de double vitrage.
La ville dispose de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, ainsi que de bars, de restaurants et de cafés. Promenades et pistes cyclables locales, ainsi que toutes les activités nautiques dans les lacs et rivières de la région.

Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.



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LOCALISATION

Ville Condat

Département Cantal

Région Auvergne

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 23 600 €

Prix de vente HAI 160 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière NC

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Chris ATKINSON

Conseiller Leggett

siret : 879286706

Chris ATKINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Chris ATKINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1320 € et 1830 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

160 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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