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Maison à vendre à Meyrals (24220) - Dordogne

237 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2033 m²

237 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2033 m²

477 000 € 450 000 € (HAI)

Référence : A15557

  • 237 m2
  • 2033 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons de caractère en pierre, nichée derrière une cour fermée dans un hameau à 5 mins de Meyrals

  • 237 m2
  • 2033 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère du XVIIIe siècle se trouve aux abords d'un petit hameau, édifiée sur un parc clos et arboré de 2225m2.
MAISON I ( 117,14 m2)

Une entrée dans le séjour (28,88 m2) avec cheminée, murs en pierre et en crépi et poutres apparentes au plafond. Un escalier pour accéder à l'étage

un salon ( 27,82 m2) avec cheminée, sol en parquet, murs en pierre apparentes et un plafond en lambris

Un dégagement avec sol en carrelage, murs en crépi desservant la cuisine ((7,07 m2) au murs en crépi et carrelage

Une salle d'eau (4 m2) avec lavabo et douche et une toilette séparée

À l'étage :

Un dégagement ((9,77 m2) desservant:

Chambre 1 ((20,88m2) murs en plâtre entre poutres et plafond en plâtre
Chambre 2 (11,28 m2) murs en plâtre et plafond en plâtre
WC (1,35 m2)
Salle de bains (6,58 m2) murs en carrelage et plafond en plâtre
avec 2 lavabos, un bidet et une baignoire

Au-dessous:

Cave 1 (24,26 m2) avec chaufferie (chauffage central au fioul)
sol en ciment et murs en pierres apparentes, plafond en laine de verre entre poutres

Cave 2 (25,46 m2) sol en terre battue, murs en pierres apparentes et plafond en laine de verre entre poutres

MAISON II (120,71 m2) :

Une entrée (2,34 m2) avec murs en pierres apparentes, sol au carrelage et plafond en plancher entre poutre

Salle à manger/salon (32,6 m2) murs en pierres apparentes, sol au carrelage et plafond en crépi ciment entre poutres, une cheminée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Cuisine (7,7 m2) avec sol en carrelage, murs en carrelage et pierres apparentes

Cellier (4,76 m2) avec sol en carrelage, mures en pierres apparentes

Dégagement (4,10 m2) avec lave-mains

WC avec murs en pierres apparentes et un bac à douche

Terrasses (16,2 m2) avec store et pare-vent

À l'étage:

un dégagement (2,52 m2) desservant:

Chambre 1 (24,68 m2) murs en pierres apparentes et plafond plaques entre poutres

Chambre 2 avec penderie (20,40 m2) murs en pierres apparentes, crépi ciment et plafond plaques entre poutres

Salle de bains ((5,55 m2) avec murs en pierres apparentes, carrelage et crépi ciment, une baignoire, double lavabo et bidet

WC (2,15 m2) avec vasque

Au dessus:

Comble aménageable (45,36 m2)

Remise indépendante (6,38 m2) en pierres apparentes avec cumulus électrique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15557

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Propriété de caractère du XVIIIe siècle se trouve aux abords d'un petit hameau, édifiée sur un parc clos et arboré de 2225m2.
MAISON I ( 117,14 m2)

Une entrée dans le séjour (28,88 m2) avec cheminée, murs en pierre et en crépi et poutres apparentes au plafond. Un escalier pour accéder à l'étage

un salon ( 27,82 m2) avec cheminée, sol en parquet, murs en pierre apparentes et un plafond en lambris

Un dégagement avec sol en carrelage, murs en crépi desservant la cuisine ((7,07 m2) au murs en crépi et carrelage

Une salle d'eau (4 m2) avec lavabo et douche et une toilette séparée

À l'étage :

Un dégagement ((9,77 m2) desservant:

Chambre 1 ((20,88m2) murs en plâtre entre poutres et plafond en plâtre
Chambre 2 (11,28 m2) murs en plâtre et plafond en plâtre
WC (1,35 m2)
Salle de bains (6,58 m2) murs en carrelage et plafond en plâtre
avec 2 lavabos, un bidet et une baignoire

Au-dessous:

Cave 1 (24,26 m2) avec chaufferie (chauffage central au fioul)
sol en ciment et murs en pierres apparentes, plafond en laine de verre entre poutres

Cave 2 (25,46 m2) sol en terre battue, murs en pierres apparentes et plafond en laine de verre entre poutres

MAISON II (120,71 m2) :

Une entrée (2,34 m2) avec murs en pierres apparentes, sol au carrelage et plafond en plancher entre poutre

Salle à manger/salon (32,6 m2) murs en pierres apparentes, sol au carrelage et plafond en crépi ciment entre poutres, une cheminée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Cuisine (7,7 m2) avec sol en carrelage, murs en carrelage et pierres apparentes

Cellier (4,76 m2) avec sol en carrelage, mures en pierres apparentes

Dégagement (4,10 m2) avec lave-mains

WC avec murs en pierres apparentes et un bac à douche

Terrasses (16,2 m2) avec store et pare-vent

À l'étage:

un dégagement (2,52 m2) desservant:

Chambre 1 (24,68 m2) murs en pierres apparentes et plafond plaques entre poutres

Chambre 2 avec penderie (20,40 m2) murs en pierres apparentes, crépi ciment et plafond plaques entre poutres

Salle de bains ((5,55 m2) avec murs en pierres apparentes, carrelage et crépi ciment, une baignoire, double lavabo et bidet

WC (2,15 m2) avec vasque

Au dessus:

Comble aménageable (45,36 m2)

Remise indépendante (6,38 m2) en pierres apparentes avec cumulus électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Meyrals

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 000 €

Prix de vente HAI 450 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 425 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Toby Paul KNIGHT

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siret : 842178998

Toby Paul KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Toby Paul KNIGHT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3072 € et 4156 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

450 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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