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Maison à vendre à Bouteville (16120) - Charente

102 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 802 m²

102 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 802 m²

249 000 € 199 800 € (HAI)

Référence : A15849

  • 102 m2
  • 802 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'époque indépendante, 3 chambres (1 avec sdb), salle de bains familiale. Cour, jardin, garage

  • 102 m2
  • 802 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison de caractère au centre d'un joli village à seulement 20 minutes de Cognac. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : cheminées, sols d'origine et carrelage du hall d'entrée.
3 chambres (doubles) et de 2 salles de bains.

Située dans un joli village à quelques minutes de Châteauneuf-sur-Charente, avec toutes les commodités majeures, c'est une maison parfaite. Une grande cour avec grange ouverte et atelier, un jardin de bonne taille à l'arrière. Un joli village situé dans la Grande Champagne, première région de culture du cognac, c'est une maison qui évoque la France rurale.
Modernisée de façon sympathique il y a quelques années, elle a été bien entretenue et décorée. La grande cour d'entrée située derrière de grandes portes offre intimité et sécurité. Il y a un parking couvert dans la grange ouverte et un atelier.
C'est une maison de vacances familiale très appréciée depuis de nombreuses années.
Habitable tout de suite c'est une merveilleuse opportunité.

Salon 4,1 m x 5,3 m
Salon dînatoire 4,8 m x 5,3 m
Couloir 1,8 m x 5,3 m
Chambre 1 4,8 m x 5,3 m (incl. salle de bains de 1,6 m x 2 m)
Chambre 2 4.8 m x 2.3 m
Chambre 3 4,03 m x 2,4 m
Auvent
Atelier 4 m x 4,8 m
Cave (avec chauffe-eau) - Accès extérieur
Cuisine
Coin salon surélevé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15849

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Une belle maison de caractère au centre d'un joli village à seulement 20 minutes de Cognac. De nombreux éléments d'origine ont été conservés : cheminées, sols d'origine et carrelage du hall d'entrée.
3 chambres (doubles) et de 2 salles de bains.

Située dans un joli village à quelques minutes de Châteauneuf-sur-Charente, avec toutes les commodités majeures, c'est une maison parfaite. Une grande cour avec grange ouverte et atelier, un jardin de bonne taille à l'arrière. Un joli village situé dans la Grande Champagne, première région de culture du cognac, c'est une maison qui évoque la France rurale.
Modernisée de façon sympathique il y a quelques années, elle a été bien entretenue et décorée. La grande cour d'entrée située derrière de grandes portes offre intimité et sécurité. Il y a un parking couvert dans la grange ouverte et un atelier.
C'est une maison de vacances familiale très appréciée depuis de nombreuses années.
Habitable tout de suite c'est une merveilleuse opportunité.

Salon 4,1 m x 5,3 m
Salon dînatoire 4,8 m x 5,3 m
Couloir 1,8 m x 5,3 m
Chambre 1 4,8 m x 5,3 m (incl. salle de bains de 1,6 m x 2 m)
Chambre 2 4.8 m x 2.3 m
Chambre 3 4,03 m x 2,4 m
Auvent
Atelier 4 m x 4,8 m
Cave (avec chauffe-eau) - Accès extérieur
Cuisine
Coin salon surélevé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bouteville

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 49 200 €

Prix de vente HAI 199 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 687 €

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0 €/mois*

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Elizabeth TRUNKFIELD - Conseiller Leggett

Elizabeth TRUNKFIELD

Conseiller Leggett

siret : 520184425

Elizabeth TRUNKFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth TRUNKFIELD

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2850 € et 3856 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2850 € et 3856 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

199 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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