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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Guern (56310) - Morbihan

61.81 m² - 2 pièces - 2 chbres - ext. 1,66 ha

61.81 m² - 2 pièces - 2 chbres - ext. 1,66 ha

  • 61.81 m2
  • 1,66 ha
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE! Une maison de 2 chambres en partie rénovée plus 16610m2 de terrain et boisé avec dépendances.

  • 61.81 m2
  • 1,66 ha
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

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Référence : A15949

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Justine WILLSON

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Description du bien vendu

Cette propriété a été partiellement rénovée. La plupart des fenêtres sont à double vitrage, il y a le chauffage au sol dans la cuisine / salle à manger / salon et un poêle à bois. Les deux chambres sont au rez-de-chaussée. Le grenier est prêt à être entièrement rénové. La propriété est située dans un petit hameau à environ 3 km de Guern qui dispose d’un bureau de poste et d’une boulangerie. La ville ou Melrand qui est à approximativement 5 km à la plupart des commodités. La propriété se trouve sur 16610m2 de terrain qui a de nombreuses dépendances et un puits. Une partie de la terre est boisée qui est en pente. La propriété se compose de :
Entrée dans un hall avec des portes pour :
Une cuisine / salle à manger équipée (16,25m2) et un salon (10,79m2) avec un poêle à bois, chauffage au sol et fenêtres à double vitrage.
Porte du couloir qui mène à:
Chambre 1 (9.77m2)
Chambre 2 (9.95m2)
Salle de bain avec douche sur baignoire (3.72m2)
Escalier menant au grenier (66.02m2)
Le terrain dispose de nombreuses dépendances dont 2 granges en pierre, un grand hangar, un puits et une partie du terrain est boisée sur une pente.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette propriété a été partiellement rénovée. La plupart des fenêtres sont à double vitrage, il y a le chauffage au sol dans la cuisine / salle à manger / salon et un poêle à bois. Les deux chambres sont au rez-de-chaussée. Le grenier est prêt à être entièrement rénové. La propriété est située dans un petit hameau à environ 3 km de Guern qui dispose d’un bureau de poste et d’une boulangerie. La ville ou Melrand qui est à approximativement 5 km à la plupart des commodités. La propriété se trouve sur 16610m2 de terrain qui a de nombreuses dépendances et un puits. Une partie de la terre est boisée qui est en pente. La propriété se compose de :
Entrée dans un hall avec des portes pour :
Une cuisine / salle à manger équipée (16,25m2) et un salon (10,79m2) avec un poêle à bois, chauffage au sol et fenêtres à double vitrage.
Porte du couloir qui mène à:
Chambre 1 (9.77m2)
Chambre 2 (9.95m2)
Salle de bain avec douche sur baignoire (3.72m2)
Escalier menant au grenier (66.02m2)
Le terrain dispose de nombreuses dépendances dont 2 granges en pierre, un grand hangar, un puits et une partie du terrain est boisée sur une pente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15949

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Guern

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
724
kWh/m2.an
émissions
23
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2200 € et 3030 € pour 2021

74% des
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