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Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270) - Charente

68 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 411 m²

68 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 411 m²

74 800 € 46 600 € (HAI)

Référence : A16043

  • 68 m2
  • 411 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village indépendante de 2 chambres, jardin et grange attenante

  • 68 m2
  • 411 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un village calme, découvrez cette maison en partie rénovée avec de bons toits, tout-à-l'égout, électricité récente, de nombreux éléments de caractère, possibilité d'agrandir (avec autorisation) dans la grange, jardin à gérer qui, à son extrémité a vue sur la campagne, à 8 minutes de Roumazières-Loubert avec lac de loisirs, supermarchés, cabinet médical et commodités. La propriété comprend :

Au rez-de-chaussée : cuisine ou salon 20 m², deuxième pièce 15 m² avec sol en brique traditionnelle, cheminée, unité d'évier de cuisine, porte du garage. À l'étage : deux chambres de 11 m² et 14 m², salle de bains avec W.-C.
À l'extérieur : à l'avant de la propriété, sur le bord de la route, se trouve une grange en pierre attenante de 47 m², la grange est en deux parties et il y a un garage pour un véhicule.
À l'arrière de la propriété se trouve le jardin privé et à son extrémité a de belles vues sur la campagne.
Des travaux supplémentaires sont nécessaires, mais la propriété a fait l'objet de nombreux travaux principaux et pourrait être habitée ou utilisée comme maison de vacances.
Roumazières-Loubert est à 5,9 km.
Angoulême (TGV) est à 47 minutes.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes et Limoges à 44 minutes.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16043

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans un village calme, découvrez cette maison en partie rénovée avec de bons toits, tout-à-l'égout, électricité récente, de nombreux éléments de caractère, possibilité d'agrandir (avec autorisation) dans la grange, jardin à gérer qui, à son extrémité a vue sur la campagne, à 8 minutes de Roumazières-Loubert avec lac de loisirs, supermarchés, cabinet médical et commodités. La propriété comprend :

Au rez-de-chaussée : cuisine ou salon 20 m², deuxième pièce 15 m² avec sol en brique traditionnelle, cheminée, unité d'évier de cuisine, porte du garage. À l'étage : deux chambres de 11 m² et 14 m², salle de bains avec W.-C.
À l'extérieur : à l'avant de la propriété, sur le bord de la route, se trouve une grange en pierre attenante de 47 m², la grange est en deux parties et il y a un garage pour un véhicule.
À l'arrière de la propriété se trouve le jardin privé et à son extrémité a de belles vues sur la campagne.
Des travaux supplémentaires sont nécessaires, mais la propriété a fait l'objet de nombreux travaux principaux et pourrait être habitée ou utilisée comme maison de vacances.
Roumazières-Loubert est à 5,9 km.
Angoulême (TGV) est à 47 minutes.
L'aéroport de Limoges est à 35 minutes et Limoges à 44 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 28 200 €

Prix de vente HAI 46 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 40 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 178 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nakul JHANJEE - Conseiller Leggett

Nakul JHANJEE

Conseiller Leggett

siret : 534484563

Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nakul JHANJEE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2840 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2060 € et 2840 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

46 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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