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Maison à Bassillac et Auberoche (24330) - Dordogne

144 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1032 m²

144 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1032 m²

  • 144 m2
  • 1032 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en pierre très bien restaurée avec une aile pour les invités et une piscine, Périgord blanc.

  • 144 m2
  • 1032 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16188

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siret : 409006897

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Description du bien vendu

Isolée au bout d'un chemin rural, cette propriété était à l'origine une ferme, mais elle est maintenant divisée en deux avec un seul voisin au-delà de la haie dans les granges converties mais les bâtiments ont essentiellement peu changé depuis le cadastre Napoléon de 1824. A l'origine la ferme, elle compte 4 chambres, deux dans la partie ancienne et deux dans l'aile d'invités agrandie qui possède également son propre salon et sa propre cuisine. La maison elle-même est ouverte au rez-de-chaussée, avec de magnifiques caractéristiques d'origine et des murs en pierre apparente, et une cuisine entièrement équipée qui a également un accès direct à un espace extérieur couvert pour manger et à la piscine. C'est une propriété sur mesure pour ceux qui souhaitent gérer un gîte ou Maison
Salle de séjour avec cheminée en pierre, murs en pierre et poutres apparentes 35m²
Cuisine entièrement équipée et avec porte vers la terrasse couverte 14m².
Salle de bain comprenant baignoire, douche et lavabo 8.5 m²
W/c. 1.5 m²
Escalier menant au couloir du palier
Chambre 1 poutres apparentes et lucarne 13 m²
Chambre 2 poutres apparentes et lucarne 10 m²


Aile des invités (accès depuis la maison et indépendamment)
Séjour de 12 m².
Salle de petit déjeuner 11 m².
W/c 1.5 m²
Chambre 3 13 m².
Chambre 4 avec douche cabine 13 m²
Garage et chaufferie avec de nombreux rangements.

A l'extérieur
Piscine 8 x 5 m (est adaptée pour le traitement au sel et au chlore).

Aéroports de Brive et Bergerac à environ 50 minutes et 1 heure.
Gare et supermarché (Thenon) à 10 minutes.

Dimensions approximatives


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Isolée au bout d'un chemin rural, cette propriété était à l'origine une ferme, mais elle est maintenant divisée en deux avec un seul voisin au-delà de la haie dans les granges converties mais les bâtiments ont essentiellement peu changé depuis le cadastre Napoléon de 1824. A l'origine la ferme, elle compte 4 chambres, deux dans la partie ancienne et deux dans l'aile d'invités agrandie qui possède également son propre salon et sa propre cuisine. La maison elle-même est ouverte au rez-de-chaussée, avec de magnifiques caractéristiques d'origine et des murs en pierre apparente, et une cuisine entièrement équipée qui a également un accès direct à un espace extérieur couvert pour manger et à la piscine. C'est une propriété sur mesure pour ceux qui souhaitent gérer un gîte ou Maison
Salle de séjour avec cheminée en pierre, murs en pierre et poutres apparentes 35m²
Cuisine entièrement équipée et avec porte vers la terrasse couverte 14m².
Salle de bain comprenant baignoire, douche et lavabo 8.5 m²
W/c. 1.5 m²
Escalier menant au couloir du palier
Chambre 1 poutres apparentes et lucarne 13 m²
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Aile des invités (accès depuis la maison et indépendamment)
Séjour de 12 m².
Salle de petit déjeuner 11 m².
W/c 1.5 m²
Chambre 3 13 m².
Chambre 4 avec douche cabine 13 m²
Garage et chaufferie avec de nombreux rangements.

A l'extérieur
Piscine 8 x 5 m (est adaptée pour le traitement au sel et au chlore).

Aéroports de Brive et Bergerac à environ 50 minutes et 1 heure.
Gare et supermarché (Thenon) à 10 minutes.

Dimensions approximatives


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16188

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Bassillac et Auberoche

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
110
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
30

74% des
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