Ce bien de prestige se trouve dans cette belle région d'Occitanie,en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance.
Ce château féodal datant du XIII ème siècle, modifié au XVIII ème a été entièrement rénové. Les propriétaires actuels, passionnés d'histoire et d'architecture ont redonné à ce lieu chargé d'histoire toutes ses lettres de noblesse, en le restaurant entièrement et en conservant et sublimant son style et ses caractéristiques . Cette restauration a représenté un travail colossal , aujourdh'ui cette propriété est un véritable joyau à l'architecture rare et recherchée. Le château actuel a gardé un caractère féodal qui rappelle l'importance passée de cette ancienne forteresse de la vicomté de Lautrec, une partie est inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Cette inscription peut vous faire bénéficier de cetrains avantages fiscaux..DEMANDEZ NOTRE VIDEO EXTERIEURE..
Bien protégé par son enceinte médiévale , le visiteur chanceux tombe immédiatement sous le charme de cet édifice, empli d'un sentiment d'émerveillement face à tant de richesse architecturale.
Imaginez plus de 700m2 habitables avec un confort haut de gamme, et sous alarme, dont 2 gîtes, une salle de réception, une cuisine médiévale, une piscine chauffée, un parc clos et arboré équipé d'un arosage automatique , le tout sans aucune nuisance visuelle ni sonore, et 2 hectares de terrain.
Tous les détails qui font partie de l'imaginaire collectif sont bien présents ici : tours, meurtières, douves, escaliers monumentaux, fenêtres ouvragées à meneau, portes cochères...
Nous allons à présent donner une description plus détaillée de ce bien unique. Vous comprendrez aisément que nous ne pourrons pas tout décrire, plus de photos vous seront bien sûr transmises sur demande.
Une fois les escaliers extérieurs gravis et la porte fortifiée franchie , nous découvrons avec ravissement un imposant parc central arboré avec son puits sa piscine 5x10 chauffée. Tout autour, se dressent les parties habitables. Tout d'abord l'habitation principale et ses 550m2 , pour y accéder nous empruntons un escalier massif en pierre de taille qui nous mène sur une entrée ou antichambre sublimée par un imposant billard et des toiles de mâitre au mur.
Puis , la partie jour se compose de salle à manger, salon, cuisine et arrière cuisine, bureau et hall de réception . Une terrasse circulaire avec vue panoramique permet telle une tour de garde de dominer la plaine et de profiter pleinement du soleil. Puis, vient la partie nuit et ses 5 chambres toutes équipées de salles de bain en suite. Absolument tout ici a été pensé et rénové avec gôut luxe et qualité en ayant préservé le style. Les parquets sont étincelants, les menuiseries en chêne et double vitrage, luminaires, tapis , et meubles incroyables ( qui pouront faire l'objet d'une acquisition le moment venu) Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, toutes les toitures des parties habitables gîtes compris ont été refaites depuis peu, tour à tour.
Regagnons le rez-de-chaussée qui abrite une somptueuse salle de séminaire de 80m2 avec sa cuisine et tout près une véritable cuisine médievale et son séjour pour 75m2. Ces lieux sont également équipés de wc et parfaitement adaptés à l'accueil.
Traversons le parc et regagnons le 1er gîte de 40m2 , parfaitement équipé et doté d'une climatisation réversible . Mezzanine, cuisine, salon , salle d'eau tout est prévu ici et avec une qualité de rénovation irreprochable . Ce gîte est vous le comprenez, très demandé à la location au vue de sa situation si spectaculaire.
Un autre gite de 140m2 dans l'entrée de l'enceinte de château bénéficie lui d'une pièce à vivre de 100m2 avec mezzanine en plus, ainsi que de 3 belles chambres et 2 salles de bain . C'est un véritable appartement à la finition haut de gamme , avec climatisation réversible, très demandé également.
Nous pouvons citer également la présence d'une vraie cave à vin, de tours amménagées pour l'accueil, garage de 100m2,chaufferie,buanderies caves, poulailler....La liste est longue !!
Ce bien exceptionnel attend maintenant un nouveau propriétaire qui saura prendre le flambeau avec tout autant de passion et d'amour pour ce fabuleux patrimoine historique.
Tout est absolument prêt à vivre !!!
Situation : Vénès, petite commune dans l'Ouest du département du Tarn ; en région Occitanie et en plein coeur du Pays de Cocagne. Au pied de la Montagne Noire, et à proximité des plaines du Vauréen et des Collines de Puylaurens,où par temps clair le spectacle des Pyrénées enneigées est grandiose, le Pays de Cocagne,conserve un riche patrimoine.
Si dans le Tarn, le Pays de Cocagne est définitivement associé à l'ouest du département et aux 6 communautés de communes réunies sous sa bannière, il ne faut pas en oublier le terme générique qui dans l'imaginaire de la civilisation européenne signifie terre d'abondance, une quasi contrée paradisiaque où les cieux avaient été particulièrement généreux.
S'il y a bien une région dans le Tarn où la terre est généreuse, c'est dans ici, dans ces plaines aux argiles grasses et fertiles, là où les céréales s'épanouissent et mûrissent sous un soleil ardent. Là où vignes et vergers, safran et pastel, s'accomplissent. Là aussi où les hommes trouvent quiétude, bien-être et prospérité.
Tout proche : multiservices (Vival) avec dépot de pain. A 6 km : Réalmont tous commerces et services: marché régional le mercredi matin. . Village de Lautrec Classé "Plus beau village de France" : fête en août de l'Ail de Lautrec. Moulin à vent qui domine le village. Ruelle étroites et typiques.
8 km : Base Aquaval de Lautrec : espace détente aquatique avec piscine lagon, toboggans, bar aire de pique-nique, pataugeoires pour les plus petits.
Le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
La future autoroute de Castres à Toulouse, permettra de regagner aisément l'aéroport international de Toulouse , celui de Carcassonne se situe à une distance quasi équivalente. Castres possède son propre aéroport de commerce et d'affaires (interne),3 liaisons quotidiennes pour Paris .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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