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Maison à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) - Haute-Vienne

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1696 m²

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1696 m²

315 000 € 298 500 € (HAI)

Référence : A16267

  • 150 m2
  • 1696 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse grande maison à Saint Sulpice les Feuilles

  • 150 m2
  • 1696 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial pour la famille, vous devez voir ceci. Située dans le village animé de Saint Sulpice les Feuilles, cette maison de quatre chambres rénovée avec amour possède tout le confort moderne mais conserve son charme et sa dignité. Entourée d’un grand jardin privé, vous avez la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou de continuer les extensions dans l'annexe. A quelques pas de l'école, du supermarché, des cafés, de la boulangerie et du marché local du village, cette maison a quelque chose pour tout le monde. A seulement 5 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des connexions de train à Paris et 40 minutes de Limoges. Chauffage central pompe-a-chaleur. Une allée vous amène au cette propriété dans le centre de Saint Sulpice Les Feuilles et vous fait savoir que vous êtes arrivés à une maison très distinctive.

Rez-de-chaussée
La cuisine est bien aménagée et de taille généreuse. L'emplacement est parfait pour recevoir des invités et la famille dans la salle à manger ou à l'extérieur sur la véranda qui jouit d'une belle vue sur les jardins.

De la salle à manger, vous trouverez une grande pièce où un poêle à bois constitue un point central pour se rassembler. Trois zones sont parfaitement reliées et les grandes fenêtres à chaque extrémité permettent une double exposition à la lumière du jour, créant une pièce ouverte et lumineuse, parfaitement équilibrée par la palette de couleurs terreuses du décor.

Le bureau offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, il est utilisé comme un grand bureau, mais il pourrait facilement être une chambre ou un salon secondaire. Il y a une grande salle de bain au rez-de-chaussée et le décor est en parfaite harmonie avec l'histoire de la maison. Il y a un WC séparé.

A partir du couloir, il y a une entrée vers un garage semi converti et aussi l'entrée de la cave à vin qui se trouve sous le bureau.

Premier étage
Elégant, l'escalier vous emmène à l'étage où quatre chambres de très bonne taille vous attendent. Toutes ont de grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière et aussi pour profiter de la vue. Comme on peut s'y attendre, le plancher en bois poli sont exposés dans tout l'étage, accentués par une utilisation intelligente de la couleur qui donne à chaque pièce une identité distincte tout en s'harmonisant dans l'ensemble. Une autre grande salle de bain familiale se trouve à ce niveau.

En continuant vers le haut de l'escalier est un grenier de taille décente pour le stockage ou le développement dans une nouvelle Master Suite ou salle de jeux.

De l'autre côté de l'allée centrale en gravier se trouve le garage. Il est actuellement configuré comme un gymnase à domicile et abrite également le système moderne de chauffage central air-eau. Pas de vieille chaudière à mazout à changer ici, ce travail a été fait. Il y a également un petit grenier au-dessus donc le potentiel d'étendre ceci dans une zone de vie.

Le grand jardin dispose d'une zone en terrasse à côté de la maison pour faciliter la réception depuis la cuisine. Il y a une belle zone gazonnée avec des sièges sous les arbres établis fournissant l'ombre sur les jours chauds d'été. Plus loin, au bout du jardin, protégé de la maison par une haie, se trouve le potager et le poulailler. Des œufs et des produits frais à votre porte !

A quelques pas de l'école, du supermarché, des cafés, de la boulangerie et du marché local du village, cette maison a de quoi satisfaire tout le monde. À seulement 5 minutes de l'autoroute A20, à 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et à 40 minutes de Limoges.

Offrez-vous, ainsi qu'à votre famille, quelque chose de spécial que vous aimerez pendant de nombreuses années !

Video
https://youtu.be/nEv71D5CAdY

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16267

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Si vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial pour la famille, vous devez voir ceci. Située dans le village animé de Saint Sulpice les Feuilles, cette maison de quatre chambres rénovée avec amour possède tout le confort moderne mais conserve son charme et sa dignité. Entourée d’un grand jardin privé, vous avez la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou de continuer les extensions dans l'annexe. A quelques pas de l'école, du supermarché, des cafés, de la boulangerie et du marché local du village, cette maison a quelque chose pour tout le monde. A seulement 5 minutes de l'autoroute A20, 15 minutes de La Souterraine avec des connexions de train à Paris et 40 minutes de Limoges. Chauffage central pompe-a-chaleur. Une allée vous amène au cette propriété dans le centre de Saint Sulpice Les Feuilles et vous fait savoir que vous êtes arrivés à une maison très distinctive.

Rez-de-chaussée
La cuisine est bien aménagée et de taille généreuse. L'emplacement est parfait pour recevoir des invités et la famille dans la salle à manger ou à l'extérieur sur la véranda qui jouit d'une belle vue sur les jardins.

De la salle à manger, vous trouverez une grande pièce où un poêle à bois constitue un point central pour se rassembler. Trois zones sont parfaitement reliées et les grandes fenêtres à chaque extrémité permettent une double exposition à la lumière du jour, créant une pièce ouverte et lumineuse, parfaitement équilibrée par la palette de couleurs terreuses du décor.

Le bureau offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, il est utilisé comme un grand bureau, mais il pourrait facilement être une chambre ou un salon secondaire. Il y a une grande salle de bain au rez-de-chaussée et le décor est en parfaite harmonie avec l'histoire de la maison. Il y a un WC séparé.

A partir du couloir, il y a une entrée vers un garage semi converti et aussi l'entrée de la cave à vin qui se trouve sous le bureau.

Premier étage
Elégant, l'escalier vous emmène à l'étage où quatre chambres de très bonne taille vous attendent. Toutes ont de grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière et aussi pour profiter de la vue. Comme on peut s'y attendre, le plancher en bois poli sont exposés dans tout l'étage, accentués par une utilisation intelligente de la couleur qui donne à chaque pièce une identité distincte tout en s'harmonisant dans l'ensemble. Une autre grande salle de bain familiale se trouve à ce niveau.

En continuant vers le haut de l'escalier est un grenier de taille décente pour le stockage ou le développement dans une nouvelle Master Suite ou salle de jeux.

De l'autre côté de l'allée centrale en gravier se trouve le garage. Il est actuellement configuré comme un gymnase à domicile et abrite également le système moderne de chauffage central air-eau. Pas de vieille chaudière à mazout à changer ici, ce travail a été fait. Il y a également un petit grenier au-dessus donc le potentiel d'étendre ceci dans une zone de vie.

Le grand jardin dispose d'une zone en terrasse à côté de la maison pour faciliter la réception depuis la cuisine. Il y a une belle zone gazonnée avec des sièges sous les arbres établis fournissant l'ombre sur les jours chauds d'été. Plus loin, au bout du jardin, protégé de la maison par une haie, se trouve le potager et le poulailler. Des œufs et des produits frais à votre porte !

A quelques pas de l'école, du supermarché, des cafés, de la boulangerie et du marché local du village, cette maison a de quoi satisfaire tout le monde. À seulement 5 minutes de l'autoroute A20, à 15 minutes de La Souterraine avec des liaisons ferroviaires vers Paris et à 40 minutes de Limoges.

Offrez-vous, ainsi qu'à votre famille, quelque chose de spécial que vous aimerez pendant de nombreuses années !

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LOCALISATION

Ville Saint-Sulpice-les-Feuilles

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 500 €

Prix de vente HAI 298 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 285 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 023 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1270 € et 1770 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

298 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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