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Commerce à vendre à Brioux-sur-Boutonne (79170) - Deux-Sèvres

456.5 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 850 m²

456.5 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 850 m²

335 700 €

Référence : A16369

  • 456.5 m2
  • 850 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Restaurant populaire avec logement de cinq chambres et deux petits studios de location

  • 456.5 m2
  • 850 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nous vous proposons un restaurant très apprécié des travailleurs locaux, des chauffeurs routiers et de la communauté des expatriés vivant dans la région. Situé dans le centre ville et juste à côté de l'endroit où se tient le marché hebdomadaire, le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec de nombreux parkings et un espace extérieur pour les repas d'été.

Au rez-de-chaussée du bâtiment, les espaces publics comprennent un grand restaurant pouvant accueillir 99 personnes, avec une véranda donnant sur la place, un bar et des toilettes. En outre, il y a une grande cuisine bien équipée et plusieurs salles de préparation et de stockage des aliments.

Aux premier et deuxième étages se trouvent les logements (avec accès depuis le restaurant ou depuis l'extérieur).

A l'extérieur, il y a deux petits appartements indépendants qui fournissent un revenu locatif.

En outre, il y a une petite cour et un jardin privé à l'usage des propriétaires. Rez-de-chaussée :
Restaurant et bar
Toilettes
Cuisine bien équipée
Diverses pièces de rangement

Premier et deuxième étages (avec accès indépendant) :
Salon avec poêle à bois
Cuisine
Cinq chambres à coucher :
Chambre à coucher 1 13m2
Chambre à coucher 2 15m2
Chambre à coucher 3 25m2
Chambre à coucher 4 12.5m2
Chambre à coucher 5 11.5m2
Salle de bain
Salle de douche
Salle de douche
Trois toilettes

Si vous le souhaitez, le logement pourrait être divisé en deux pour fournir un appartement autonome d'une chambre à coucher sur un étage et un appartement de trois chambres à coucher sur deux étages.

A l'extérieur, il y a une petite cour qui a été occasionnellement utilisée pour les repas d'été. De la cour, on accède à deux petits studios avec des entrées indépendantes. Il y a également un agréable jardin à l'arrière de la propriété pour l'usage privé des propriétaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16369

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Nous vous proposons un restaurant très apprécié des travailleurs locaux, des chauffeurs routiers et de la communauté des expatriés vivant dans la région. Situé dans le centre ville et juste à côté de l'endroit où se tient le marché hebdomadaire, le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec de nombreux parkings et un espace extérieur pour les repas d'été.

Au rez-de-chaussée du bâtiment, les espaces publics comprennent un grand restaurant pouvant accueillir 99 personnes, avec une véranda donnant sur la place, un bar et des toilettes. En outre, il y a une grande cuisine bien équipée et plusieurs salles de préparation et de stockage des aliments.

Aux premier et deuxième étages se trouvent les logements (avec accès depuis le restaurant ou depuis l'extérieur).

A l'extérieur, il y a deux petits appartements indépendants qui fournissent un revenu locatif.

En outre, il y a une petite cour et un jardin privé à l'usage des propriétaires. Rez-de-chaussée :
Restaurant et bar
Toilettes
Cuisine bien équipée
Diverses pièces de rangement

Premier et deuxième étages (avec accès indépendant) :
Salon avec poêle à bois
Cuisine
Cinq chambres à coucher :
Chambre à coucher 1 13m2
Chambre à coucher 2 15m2
Chambre à coucher 3 25m2
Chambre à coucher 4 12.5m2
Chambre à coucher 5 11.5m2
Salle de bain
Salle de douche
Salle de douche
Trois toilettes

Si vous le souhaitez, le logement pourrait être divisé en deux pour fournir un appartement autonome d'une chambre à coucher sur un étage et un appartement de trois chambres à coucher sur deux étages.

A l'extérieur, il y a une petite cour qui a été occasionnellement utilisée pour les repas d'été. De la cour, on accède à deux petits studios avec des entrées indépendantes. Il y a également un agréable jardin à l'arrière de la propriété pour l'usage privé des propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 335 700 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 150 €

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Suzanne SALMON

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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335 700 €

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Taux effectif global
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