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Maison à vendre à Saint-Ciers-sur-Bonnieure (16230) - Charente

66 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 52 m²

66 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 52 m²

69 500 € (HAI)

Référence : A16427

  • 66 m2
  • 52 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Charmante petite maison en pierres. Tout confort. Une chambre. Gite possible. Proche Mansle.

  • 66 m2
  • 52 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un gite, un pied à terre en Charente ou une maison d'amis ? A vous de choisir l'usage que vous ferez de ce charmant cottage charentais (très bien loué en gîte jusqu'à il y a peu de temps).
Situé dans un village tranquille, très bien exposé et tout confort, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Un authentique escalier en pierres permet d'accéder à une entrée couverte vers le premier étage de la maison.
Poutres et pierres apparentes, parquets donnent à cette petite maison du début du XIX siècle un charme fou.
Ne tardez pas ! La maison se compose ;

AU REZ-DE-CHAUSSEE
* Une entrée : carrelage ; 9 m²
* Une chambre : pierres et poutres apparentes, plancher ; 13 m²
*Une salle d'eau/buanderie : une douche, une vasque, un WC

AU PREMIER ETAGE
* Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger : parquet, poutres apparentes, poêle à bois dans une cheminée ; 32 m²
*Accès vers l'extérieur sur une entrée couverte et un escalier en pierres

GRENIER
*Accès possible depuis le salon vers un grenier permettant un couchage d'appoint ; 19 m² environ de surface utile
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16427

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Gîte

Description

Un gite, un pied à terre en Charente ou une maison d'amis ? A vous de choisir l'usage que vous ferez de ce charmant cottage charentais (très bien loué en gîte jusqu'à il y a peu de temps).
Situé dans un village tranquille, très bien exposé et tout confort, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Un authentique escalier en pierres permet d'accéder à une entrée couverte vers le premier étage de la maison.
Poutres et pierres apparentes, parquets donnent à cette petite maison du début du XIX siècle un charme fou.
Ne tardez pas ! La maison se compose ;

AU REZ-DE-CHAUSSEE
* Une entrée : carrelage ; 9 m²
* Une chambre : pierres et poutres apparentes, plancher ; 13 m²
*Une salle d'eau/buanderie : une douche, une vasque, un WC

AU PREMIER ETAGE
* Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger : parquet, poutres apparentes, poêle à bois dans une cheminée ; 32 m²
*Accès vers l'extérieur sur une entrée couverte et un escalier en pierres

GRENIER
*Accès possible depuis le salon vers un grenier permettant un couchage d'appoint ; 19 m² environ de surface utile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 69 500 €

Honoraires 4 500 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 439 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire GERVAIS DE LAFOND

Conseiller Leggett

siret : 822684031

Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claire GERVAIS DE LAFOND

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1970 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1970 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

69 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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