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Maison à vendre à Champagnac-de-Belair (24530) - Dordogne

196 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 804 m²

196 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 804 m²

147 150 € 125 350 € (HAI)

Référence : A16428

  • 196 m2
  • 804 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité d'acheter 2 maisons dans village populaire du Périgord vert à 10 minutes de Brantôme-en-Périgord.

  • 196 m2
  • 804 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Possibilité d'acheter deux maisons, une pour y vivre et une pour la louer comme gîte.
Les maisons sont traditionnelles et construites en pierre. La deuxième maison attend toujours des finitions. Elles se trouvent dans un village populaire à seulement 10 minutes de la ville touristique de Brantôme-en-Périgord et facilement accessible à Périgueux (25 minutes). Maison principale: Au rez-de-chaussée: Salon (22m2) avec poêle à bois
Salle à manger: 23m2
Cuisine: 9m2
Chambre: 16m2 avec sol au parquet
Salle d'eau: 3,3m2
W.C.
Couloir: 2,2m2
Cave: 76m2
Mezzanine: 13m2 qui sert comme deuxième chambre
Dépendances: Grange: 70m2
Deuxième maison
Living: 30m2 avec poêle à bois
Cuisine: 16m2
Salle d'eau
Chambre: 16,5m2
Mezzanine: 40m2
Dépendances: Grange: 100m2 avec hauteur de 7m
Jardin
Une heure d'Angoulême avec son service TGV à Paris (2 heures)


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16428

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Possibilité d'acheter deux maisons, une pour y vivre et une pour la louer comme gîte.
Les maisons sont traditionnelles et construites en pierre. La deuxième maison attend toujours des finitions. Elles se trouvent dans un village populaire à seulement 10 minutes de la ville touristique de Brantôme-en-Périgord et facilement accessible à Périgueux (25 minutes). Maison principale: Au rez-de-chaussée: Salon (22m2) avec poêle à bois
Salle à manger: 23m2
Cuisine: 9m2
Chambre: 16m2 avec sol au parquet
Salle d'eau: 3,3m2
W.C.
Couloir: 2,2m2
Cave: 76m2
Mezzanine: 13m2 qui sert comme deuxième chambre
Dépendances: Grange: 70m2
Deuxième maison
Living: 30m2 avec poêle à bois
Cuisine: 16m2
Salle d'eau
Chambre: 16,5m2
Mezzanine: 40m2
Dépendances: Grange: 100m2 avec hauteur de 7m
Jardin
Une heure d'Angoulême avec son service TGV à Paris (2 heures)


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champagnac-de-Belair

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 800 €

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley ALLAN - Conseiller Leggett

Lesley ALLAN

Conseiller Leggett

siret : 379256621

Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley ALLAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1342 € et 1816 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
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entre 1342 € et 1816 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

125 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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